Casa o xalet en venda a La Conarda

Espléndida casa adosada en una de las zonas más demandadas de Pobla de Vallbona en la prestigiosa Urbanización Villas L’Eliana. Una vivienda de grandes dimensiones que combina amplitud, confort y una cuidada distribución en tres plantas. Con 342 m² de superficie, esta propiedad ofrece todo lo necesario para disfrutar de una vida familiar de calidad en un entorno inmejorable.

La vivienda cuenta con 5 habitaciones en total, de las cuales 4 son dormitorios, perfectamente distribuidos para garantizar la comodidad de todos los miembros del hogar. Dispone además de 2 baños completos y un aseo de cortesía para invitados, lo que facilita el día a día en una familia numerosa o para quienes reciben visitas con frecuencia.
La cocina, de tipo office, invita a cocinar con comodidad y funcionalidad. El salón principal, dotado de chimenea, crea un ambiente cálido y acogedor ideal para los meses de invierno, mientras que el jardín de invierno añade un espacio versátil y lleno de luz natural que conecta el interior con el exterior.

El exterior de la propiedad es uno de sus grandes atractivos: un jardín privado perfecto para el disfrute al aire libre y una piscina que convierte los meses de verano en una experiencia inigualable. Para mayor comodidad, la vivienda incluye plaza de aparcamiento exterior y trastero, ofreciendo soluciones prácticas de almacenamiento y estacionamiento.
• Climatización: Aire acondicionado en el comedor y calefacción central con radiadores en todas las estancias.
• Zonas exteriores: Piscina de 4,5x8 m, jacuzzi de 2 m de diámetro, ducha exterior, terraza solarium de madera de ipe y paellero.
• Seguridad y diseño: Valla de cristal y acero inoxidable que aporta elegancia y privacidad.
• Extras: Trastero, lavadero, despensa y espacios perfectos para el ocio y la relajación, con un entorno natural envidiable.
Gastos adicionales repercutibles aproximados:

Honorarios de agencia: 3% + IVA: 16.698,00€

Notaría y gestoría: 3000€ (cantidad aproximada)

Impuestos aplicables: (ITP/IVA), en este caso ITP (dependiendo de persona, consúltenos) (por el precio de 460.000,00€)
8% (jóvenes menores de 35): 36.800,00€
10% : 46.000,00€