Casa adosada en venda a Calle Hiedra, 15, Núcleo Urbano

VENTA DIRECTA DE PARTICULAR A PARTICULAR – ABSTENERSE AGENCIAS e INTERMEDIARIOS.
Compra directa sin comisiones inmobiliarias (ahorro neto de entre 15.000 € y 18.000 € en honorarios de intermediación).

Puntos clave destacados:
Ubicación: A un paso andando de la zona comercial El Osito y servicios básicos. Máxima tranquilidad residencial con la comodidad de los accesos.

En buen estado: Construcción del año 2010 en perfecto estado de conservación. Propiedad moderna, lista para entrar a vivir de inmediato y sin costes ocultos de reforma.

Ventaja Financiera: Mayor ahorro fiscal por tributación de ITP y equipamiento totalmente consolidado frente a las promociones de obra nueva de la periferia.

DISTRIBUCIÓN (224 m² construidos)
Vivienda unifamiliar adosada situada en el Residencial Villabona (La Pobla de Vallbona), con acceso directo desde la Calle de la Hiedra. Diseñada para maximizar el espacio útil y la luz natural:

Planta Sótano: Garaje privado con capacidad holgada para dos vehículos y zona de trastero independiente.

Planta Baja: Amplio salón-comedor equipado con chimenea y salida directa a una terraza privada de 23 m², cocina independiente totalmente equipada y un aseo de cortesía.

Planta Primera: 3 dormitorios, dos de ellos dobles (el principal tipo suite con balcón privado) y 2 baños completos.

Planta Buhardilla: Espacio totalmente habitable y polivalente, con acceso directo a dos terrazas adicionales con vistas despejadas.

CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO incluido:
Climatización mediante aire acondicionado frío-calor en todas las plantas.

Ventiladores de techo instalados en todas las estancias principales.

Carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento (óptimo aislamiento térmico y acústico).

Chimenea funcional en el salón principal.

Escalera interior privada que comunica fluidamente desde el sótano hasta la buhardilla.

Espacios exteriores: 3 terrazas privativas 1 balcón en suite.

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD:
Entorno residencial consolidado,