Finca rústica en venda a Calle la Marmudella, La Pobla de Tornesa

Vive rodeado de naturaleza sin renunciar a la comodidad

Hay lugares que no solo se compran, sino que se disfrutan cada día. Esta magnífica vivienda unifamiliar independiente, situada en la **Urbanización La Marmudella de La Pobla Tornesa**, ofrece la tranquilidad de vivir en plena naturaleza, a pocos minutos de Castellón, Benicàssim y las playas de la Costa Azahar. La urbanización se encuentra en un entorno privilegiado, junto al Parque Natural del Desert de les Palmes, ideal para quienes buscan privacidad, aire puro y calidad de vida.

La vivienda se levanta sobre una **parcela vallada de 1.700 m2**, donde podrás disfrutar de amplios espacios exteriores, zonas ajardinadas y diferentes rincones pensados para compartir momentos inolvidables con familiares y amigos.

La casa se distribuye en dos plantas más sótano:

**Planta principal**

* Dos amplios dormitorios dobles.
* Dos baños completos, uno de ellos integrado en el dormitorio principal.
* Gran salón-comedor con cocina abierta, un espacio acogedor y muy luminoso gracias a sus grandes ventanales, con techos altos de madera que aportan un carácter cálido y elegante.

**Planta superior**

* Buhardilla completamente diáfana con un tercer dormitorio.
* Acceso directo al solárium, desde donde disfrutar de las vistas al entorno natural.

**Planta sótano**

* Amplio espacio destinado a almacén, perfecto para guardar bicicletas, herramientas, material deportivo o cualquier tipo de enseres.

El exterior es uno de los grandes protagonistas de esta propiedad. Dispone de una fantástica **cocina de verano con una gran barbacoa de obra**, ideal para reuniones durante todo el año, además de un leñero, zonas ajardinadas y espacio suficiente para instalar una piscina, crear una zona de juegos o diseñar el jardín de tus sueños.

Si buscas una vivienda donde desconectar del ritmo de la ciudad sin alejarte de todos los servicios, esta propiedad reúne espacio, privacidad y un entorno natural difícil de igualar.

### Lo mejor de esta vivienda

✔ Parcela vallada de 1.700 m2.
✔ Vivienda independiente.
✔ 3 dormitorios.
✔ 2 baños completos (uno en suite).
✔ Gran salón-comedor con cocina integrada y con chimenea de leña.
✔ Buhardilla con acceso al solárium.
✔ Pre-instalación suelo radiante
✔ Sótano de grandes dimensiones.
✔ Cocina exterior de verano con barbacoa.
✔ Leñero.
✔ Amplio jardín con múltiples posibilidades.
✔ Entorno tranquilo rodeado de naturaleza.

Una vivienda pensada para quienes valoran el espacio, la tranquilidad y la posibilidad de disfrutar de cada estación del año en un entorno privilegiado.

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El precio indicado de compra, no incluye:
-Impuestos: Impuesto de transmisiones patrimoniales onerosas (ITPO. tipo general 9% precio vivienda), sujeto a modulaciones en la tarifa, en función de las circunstancias personales.
-Gastos notaria, registro, según arancel oficial.
-IBIS, Tasa de basuras y gastos de la comunidad de propietarios desde la fecha de adquisición