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- 265 m²
- 2700 m² terreny
Finca rústica en venda a Centro
La Orotava
Esta finca en El Sauce (La Orotava) representa una oportunidad excepcional en el mercado inmobiliario: una amplia parcela urbana de aproximadamente 2.700 m² que destaca no solo por su ubicación, sino especialmente por sus ventajas urbanísticas.
Un aspecto clave: las edificaciones existentes están debidamente registradas en el catastro. Esto permite llevar a cabo una rehabilitación, reforma o reconstrucción dentro del volumen existente con total seguridad jurídica, una característica poco común y altamente valorada en la zona.
La superficie construida actual, de aproximadamente 231 m², se distribuye en:
• vivienda principal con dos dormitorios, baño, aseo, cocina y salón
• terrazas cubiertas y descubiertas, además de una azotea
• dos estudios independientes
• varios anexos (almacenes, antiguos cheniles y pequeñas construcciones auxiliares)
Toda la propiedad requiere una reforma integral, pero ofrece un enorme potencial de desarrollo para crear un proyecto totalmente personalizado.
Cabe destacar también la posibilidad de segregar la parcela, lo que convierte esta propiedad en una excelente opción tanto para uso propio como para inversión, permitiendo desarrollar varias unidades o dividir estratégicamente el terreno.
Ubicada en un entorno tranquilo y rural, la finca disfruta de gran privacidad, con Puerto de la Cruz a tan solo 15 minutos en coche, combinando así naturaleza y buena conexión.
Conclusión:
Una oportunidad única para quienes buscan un proyecto con carácter y claras ventajas urbanísticas. Ideal como residencia privada, proyecto familiar o inversión con gran proyección.
Característiques
Tipus d'immoble
Finca rústicaDisponibilitat
Sense restriccionsEstat
A reformarAntiguitat
70 a 100 anysAscensor
NoMoblat
NoEnergia
Etiqueta de qualificació energètica:GEmissions:999 kg CO₂ m² / anyEmissions
Etiqueta de qualificació energètica:GEmissions:999 kg CO₂ m² / any
Tipus d'interès
Quota mensual estimada
687 €
Servei ofert per
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.
Desglossament de la hipoteca
La teva quota mensual
687 € *
Durant 30 anys (360 quotes)
Preu de l'immoble:
200.000 €
Impostos i despeses de la compra:
13.996 €
Cost total de l'immoble:
213.996 €
Estalvi aportat:
40.000 €
Import de la hipoteca:
173.996 €
Interessos totals:
73.502 €
Cost total amb hipoteca
287.498 €
Capital + interessos + impostos i despeses
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