Finca rústica en venda a El Tossal - Bello Horizonte

Finca en La Nucía
REDUCCION DE PRECIO PARA UNA VENTA RÁPIDA. AHORA 495.000€
CASA PRINCIPAL + 2 ESTUDIOS

Descubre esta encantadora finca ubicada en la tranquila zona de Campo, en La Nucía, provincia de Alicante. Este acogedor hogar se caracteriza por su estilo rústico, ofreciendo un ambiente cálido y auténtico en el corazón de la naturaleza.

Distribución del Espacio
Con una superficie de 327 m2 (todos los metros están legalizados), esta propiedad cuenta con 3+1+1 amplias habitaciones y 2+1+1 baños, 1+1+1 cocinas, ideal para familias numerosas o aquellos que buscan espacio adicional. La distribución diáfana permite disfrutar de un flujo luminoso y natural a lo largo de toda la casa, destacando la conexión con el entorno exterior. La casa tiene un total de 5 dormitorios, 4 baños, 3 cocinas, barbacoa, varias terrazas, granero, trastero, casa de aperos.

Casa principal: 3 dormitorios, 2 baños, cocina, salón, terraza

Apartamento 1: Apartamento tipo estudio (concepto abierto), cocina, baño

Apartamento 2: Apartamento tipo estudio (concepto abierto), cocina, baño

Espacios Exteriores y Comodidades
El extenso terreno de 8468 m2 incluye un hermoso jardín que rodea la finca, proporcionando un espacio perfecto para relajarse y disfrutar de la tranquilidad del campo. También tiene árboles frutales. La propiedad está orientada al sur, lo que garantiza abundante luz solar durante todo el día. Además, cuenta con varias comodidades tales como:

Garaje y estacionamiento
Terraza abierta y cubierta
Solárium
Depósito de agua (Balsa) y trastero
Granero, caseta
Aire acondicionado frío-calor
Gran Barbacoa, ideal para reuniones familiares y con amigos
Doble acristalamiento para un mejor aislamiento
Puerta de seguridad y parcela cerrada, brindando seguridad y privacidad
Electricidad normal
Agua normal y agua de riego
Internet disponible.
Calidad y Eficiencia Energética
La finca cuenta con certificaciones de energía de clase E y emisiones D, lo que resalta su eficiencia y compromiso con el medio ambiente. Esta propiedad no solo ofrece comodidad y estilo, sino también una opción consciente y sostenible para su próximo hogar.

Conectividad y Accesibilidad
Ubicada en un área con excelentes comunicaciones, esta finca se beneficia de la cercanía a los servicios esenciales y lugares de interés de La Nucía, sin dejar de lado la paz que ofrece la vida campestre. Es el lugar perfecto para aquellos que desean escapar del ajetreo de la ciudad sin renunciar a la conveniencia.

Esta casa está ubicada a 3 kilómetros de La Nucía y a 5 kilómetros de distancia a la playa de Altea. Tiene un buen acceso.

Este hogar es una oportunidad única para aquellos que buscan establecerse en un entorno natural, ofreciendo lo mejor de ambos mundos: la calma del campo y la proximidad a las comodidades urbanas.

El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10%), sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador). El impuesto se devenga sobre el valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo, del R.D. 1426/1989.
Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO, del R.D. 1427/1989.
Gastos de Gestoría: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).
Honorarios Agencia: a cargo del propietario.
Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana