Finca rústica en venda a Malanyeu, La Nou de Berguedà

Cottage Properties presenta esta masía catalana del siglo XVIII ubicada en La Nou del Berguedà, en una finca de aproximadamente 20 hectáreas. Con más de 950 m² construidos y diversas edificaciones, se trata de una oportunidad única para quienes buscan un entorno auténtico, tranquilo y rodeado de naturaleza.Situada en una zona de prados y campos, la finca cuenta con la casa principal de tres plantas, la masovería y la antigua pallissa, que en total ofrecen 15 habitaciones y 4 baños. Los grandes salones, los espacios diáfanos y el jardín exterior permiten múltiples posibilidades de uso. La propiedad requiere rehabilitación, pero su enorme potencial permite adaptarla a diferentes proyectos, ya sea como residencia privada o como complejo turístico. El plan urbanístico actual incluso contempla la posibilidad de levantar nuevas edificaciones en el exterior.Entre sus instalaciones destaca un depósito de más de 100 m³ de agua que se nutre de las fuentes naturales de la zona. La masía disfruta de un entorno privilegiado, a pocos metros de la iglesia de Sant Sadurní de Malanyeu y muy cerca del Parc Natural del Cadí-Moixeró, presidido por el emblemático Pedraforca. Su ubicación a 900 m de altitud garantiza un clima fresco en verano y soleado en invierno, así como unas vistas excepcionales sobre los bosques de pino rojo, robles y encinas.La Nou del Berguedà es un pequeño municipio de apenas 147 habitantes que ofrece paz y tranquilidad absolutas, pero con buenas conexiones: a 120 km de Barcelona (unos 90 minutos por carretera), a 16 km de Berga —con todos los servicios— y con acceso directo desde la C-16, vía europea que conecta Barcelona con Francia y Andorra. En invierno, las estaciones de esquí de La Masella se encuentran a poca distancia, lo que convierte esta finca en una opción ideal para los amantes de la montaña y la naturaleza.