Pis en venda a Calle Real, La Matanza de Acentejo

En una ubicación tranquila de La Matanza de Acentejo, se encuentra este acogedor piso de 76 m² perfectamente distribuido, ideal para inversores que buscan una propiedad con rentabilidad asegurada desde el primer día.

Precio: 170.000 €

Distribución y espacios:
Zonas de descanso: Dispone de 2 amplias habitaciones con abundante luz natural, ambas equipadas con gran capacidad de almacenaje gracias a sus armarios empotrados de madera de pared a pared.

Zona exterior privada: Uno de los grandes atractivos de la vivienda es su terraza/patio privado, un rincón perfecto para relajarse al aire libre, crear una zona de comedor exterior o utilizar como espacio adicional de desahogo.

Salón: Un espacio confortable y luminoso, idóneo para el día a día.

Cocina: Independiente, amueblada en acabados de madera y totalmente funcional, con espacio suficiente para comedor de diario.

Baño: 1 baño completo en excelente estado, equipado con un cómodo plato de ducha moderno.

Información clave:
La vivienda se vende alquilada con contrato vigente hasta 2028, garantizando una inversión estable y retornos inmediatos desde la compra.

CLÁUSULA [●].– TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS (Ley 10/2025)
El precio de venta no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa del inmueble, que serán asumidos conforme a la legislación vigente y se detallan orientativamente a continuación:
1.Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Aplicable según la normativa de Canarias, actualmente con carácter general del 6,5 %, pudiendo existir bonificaciones o tipos reducidos según las circunstancias del comprador o del inmueble. La base imponible será el mayor valor entre el precio pactado y el valor de referencia catastral.
2.Gastos de Notaría:
Se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989.
3.Gastos de Registro de la Propiedad:
La inscripción registral se facturará según el arancel oficial previsto en el Real Decreto 1427/1989.
4.Gastos de Gestoría:
Los costes de gestión administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 421 €.
5.Honorarios de la Agencia del Vendedor:
Los honorarios de la agencia inmobiliaria del vendedor están incluidos en el precio de venta anunciado.
6.Honorarios del Personal Shopper Inmobiliario del Comprador:
Podrán existir honorarios adicionales a cargo del comprador si este hubiera contratado servicios independientes de búsqueda, asesoramiento o representación inmobiliaria, no incluidos en el precio de compraventa.
Para más información sobre el ITP en Canarias, el comprador podrá consultar la información oficial de la Agencia Tributaria Canaria.