Pis en venda a San Pedro - Gabriel Miró - María Guerrero

Piso de 4 dormitorios con ascensor – Zona Gabriel Miró

Vivienda de 118 m2 construidos, situada en la zona de Gabriel Miró, próxima a Avenida María Guerrero, en un entorno residencial tranquilo y a pocos minutos andando del centro.

La ubicación resulta especialmente cómoda por su cercanía a Avenida María Guerrero, una de las principales vías de La Línea, que facilita el acceso a diferentes puntos de la ciudad. En los alrededores encontramos además supermercados, comercios, centros educativos, transporte público y otros servicios habituales.

Se encuentra en una segunda planta con ascensor y dispone de cuatro dormitorios, salón, cocina, baño completo y aseo. Sus dimensiones y distribución proporcionan el espacio necesario para una familia que busque una vivienda amplia y con varias habitaciones.

El edificio, construido en 1980, se encuentra muy bien mantenido y cuidado. El portal cuenta además con rampa de acceso, facilitando la entrada a personas con movilidad reducida.

Una vivienda amplia y funcional, en una zona tranquila y bien comunicada, con la comodidad de tener buena parte de los servicios y el centro a poca distancia.

Información legal, gastos y honorarios

El precio publicado no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios de agencia a cargo del comprador.

• Impuestos: ITP o IVA + AJD según la transmisión. En Andalucía, en segunda transmisión, el ITP es del 7%, pudiendo aplicarse tipos reducidos del 6% o 3,5% si se cumplen los requisitos legales.

• Gastos de compraventa: Notaría, registro y, en su caso, gestoría, con una estimación orientativa desde 2.000 €, según operación.

• Honorarios de agencia: 3% + IVA, con un mínimo de 3.000 € + IVA en operaciones inferiores a 100.000 €. Se informan y aceptan por escrito antes de la visita.

• Financiación: Los gastos hipotecarios deberán consultarse con la entidad bancaria correspondiente.

Nota importante

La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa quedarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.

Exclusiva

Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva. Se ruega no contactar directamente con la propiedad, ocupantes o vecinos.