Finca rústica en venda a Dels Frares, La Jana

Si buscas una vivienda amplia, con carácter, historia y múltiples posibilidades, esta magnífica casa ubicada en el corazón de La Jana puede ser exactamente lo que necesitas.

La propiedad cuenta con una superficie gráfica de 185 m² entre vivienda y patios, y una superficie construida de 378 m² distribuidos en varias plantas. Construida originalmente en 1943, ha sido objeto de importantes mejoras y rehabilitaciones a lo largo de los años, destacando especialmente la renovación integral de la cubierta realizada por el actual propietario, quien sustituyó completamente el tejado, elevó la altura de la última planta y creó una atractiva zona abuhardillada.

Distribución
Planta baja
La vivienda nos recibe con un amplio hall de entrada que conserva el encanto de las casas tradicionales de la zona. Desde aquí accedemos a las plantas superiores mediante una bonita escalera original cuidadosamente conservada, así como a diferentes estancias restauradas que ofrecen múltiples opciones de almacenaje, trabajo o recreo.
Al fondo encontramos dos patios con personalidad propia:
• Un patio interior, más íntimo y resguardado.
• Un amplio patio exterior que conserva elementos históricos de gran valor, como un antiguo pozo y restos de un horno de leña tradicional. Además, dispone de espacio suficiente para crear un jardín, una zona de descanso o incluso un pequeño huerto.

Primera planta
En esta planta se ubica una cocina tradicional aún pendiente de actualización y una amplia habitación en la que ya se han restaurado las paredes y colocado suelo de parqué.

Segunda planta
Encontramos un espacioso dormitorio con balcón y vistas a la calle principal, una habitación mediana restaurada, otras dos estancias que pueden destinarse a dormitorios, despacho, sala de juegos o cualquier otro uso, además de un baño equipado con plato de ducha.
Cabe destacar que todas las estancias, excepto una habitación interior, disfrutan de luz natural.

Última planta
Una de las zonas más atractivas de la vivienda. Dispone de una agradable terraza, una sala de estar o estudio, una gran estancia con techo abuhardillado, un baño completo con plato de ducha y una cocina equipada, ofreciendo incluso la posibilidad de crear una zona independiente dentro de la propia vivienda.

La casa ha sido objeto de una importante rehabilitación estructural:
• Cubierta completamente renovada.
• Restauración o renovación de todas las paredes.
• Tratamiento preventivo contra la carcoma en las vigas de madera originales.
• Sustitución de las vigas antiguas por nuevas en las zonas rehabilitadas.
• Restauración de las fachadas principal y posterior.
• Sustitución de la mayoría de las ventanas por carpintería de PVC con persiana.

Todo ello permite adquirir una vivienda donde las actuaciones más costosas e importantes ya están realizadas, quedando únicamente algunas zonas por actualizar según las necesidades y gustos del futuro propietario.

Esta propiedad es ideal para quienes desean una vivienda espaciosa, llena de historia y con espacios exteriores privados, pudiendo habitarla mientras completan las mejoras pendientes.

Asimismo, por su distribución, dimensiones y encanto tradicional, representa una excelente oportunidad para inversores que busquen desarrollar un alojamiento turístico, una casa rural o un atractivo Bed & Breakfast en una de las localidades con más encanto del interior de Castellón. [IW]