Casa o xalet en venda a La Coma i la Pedra

Casa en Port del Comte con garaje y espacios exteriores en una parcela de 800m².

Acogedora casa situada en la zona de Port del Comte, distribuida en tres niveles y con todas las comodidades para disfrutar de la montaña durante todo el año.

En la planta baja encontramos el garaje, un trastero y una práctica zona para lavadora y secadora, además de la instalación de calefacción de gasoil.

En la primera planta, la casa dispone de una cocina abierta al comedor, con chimenea, con salida a un balcón con vistas, dos habitaciones y un baño completo.

En el exterior, hay una zona de barbacoa ideal para reuniones y comidas al aire libre.

El altillo ofrece un amplio espacio diáfano con salida a otro balcón, con posibilidad de habilitarlo como tercera habitación con baño.

Una oportunidad perfecta para disfrutar de un entorno natural, tranquilo y muy próximo a las pistas de esquí de Port del Comte.

Ubicación:
La casa está situada en el Sector 3 del polígono 1 de Port del Comte, una zona que actualmente está en proceso de licitación para su urbanización aproximadamente en 2027. Se realizará el primer pago y los demás durante el proceso de urbanización (más información en el ayuntamiento de La Coma y La Pedra).

AFECTA:
LIMITACIÓN URBANÍSTICA, esta finca está incluida en el Proyecto de Reparcelación PAU UR PC2 "Polígono III!- Polígono 1", que se tramita como modalidad de cooperación, expediente nº PAU PC2.

sector3portdelcomte@hotmail.com

Contacto:
¡Visítanos para más información y para descubrir todo lo que esta parcela y su ubicación tienen para ofrecer!

Entorno y actividades:
La ubicación privilegiada de esta propiedad permite disfrutar de diversas actividades al aire libre:
Tirolinas y aventuras en plena naturaleza
Bajadas con Tubbies
Rutas en BTT y excursiones por senderos naturales
Senderismo para explorar la belleza del Port del Comte

La casa consta de:
Superficie útil 120 m²
Superficie construida 123 m²
3 dormitorios dobles
1 baño
Chimenea
Terraza y jardín privados
Consumo de Energía kwh/m² Año: 296 (E)
Consumo Kg CO2/m² Año: 77 (E)
CHL00613725001/06SH6B1TT
ITP: Tipo vigente
Gastos notariales y registrales según arancel
Número Registro AICAT 13277
Número API 14163