Finca rústica en venda a Calle Major-gualter, La Baronia de Rialb

Hay propiedades que ofrecen una única oportunidad. Esta ofrece dos.

Ubicada en Gualter (La Baronia de Rialb), a tan solo 45 minutos de Andorra, esta propiedad combina la tranquilidad de un entorno natural privilegiado con un gran potencial tanto para vivienda como para inversión.

Con 310 m² construidos distribuidos en cuatro plantas, la estructura de la vivienda ya está finalizada y dispone de conexión a agua y electricidad, permitiendo continuar el proyecto de forma inmediata.

Dos opciones de desarrollo
Opción 1: Espectacular vivienda unifamiliar

El proyecto contempla una amplia vivienda de aproximadamente 260 m², además de:

Garaje privado de 90 m².
Bodega de 10 m².
7 dormitorios.
4 baños.
Terraza y balcón.

Una vivienda perfecta para quienes buscan amplitud, tranquilidad y calidad de vida en plena naturaleza.

Opción 2: Proyecto de inversión

La propiedad también dispone de licencia de obras vigente y planos incluidos para desarrollar tres viviendas independientes, convirtiéndose en una excelente oportunidad para promotores, inversores o para destinarla al alquiler residencial o turístico.

Un entorno con gran potencial

Gualter es una localidad rodeada de naturaleza, muy próxima al embalse de Rialb y con numerosas posibilidades para disfrutar del turismo rural, senderismo, ciclismo y actividades al aire libre. Su cercanía con Andorra la convierte en una ubicación especialmente atractiva tanto como segunda residencia como inversión.

Características principales
310 m² construidos.
290 m² útiles.
4 plantas.
7 dormitorios.
4 baños.
Parcela de 90 m².
Terraza y balcón.
Plaza de garaje incluida.
Trastero.
Vivienda adaptada para personas con movilidad reducida.
Estructura terminada.
Conexión a agua y electricidad.
Licencia de obras vigente.
Planos incluidos.
Documentación en regla.

Una propiedad única por su versatilidad, con la posibilidad de convertirla en una exclusiva vivienda unifamiliar o desarrollar un proyecto inmobiliario de tres viviendas con gran potencial de revalorización.

En Monky Houses no solo vendemos propiedades; encontramos lugares donde empiezan las mejores historias.

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