Pis en venda a Calle Campoamor de, Bellvitge

Santa Ana 2025 Real Estate SL vende En Exlusiva: Vivienda bien aprovechada, con tres habitaciones y servicios de proximidad, esta propiedad merece tu atención. Una opción interesante tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes valoran una propiedad compacta con posibilidades de uso residencial o inversión.

Ubicada en una zona residencial de L'Hospitalet de Llobregat, encontramos esta vivienda de 55 m² construidos según Catastro, distribuida en un salón-comedor con cocina integrada, tres habitaciones y una pequeña galería o patio cubierto.

La vivienda se encuentra en una finca del año 1962 con ascensor.

DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS:
*55 m² construidos según Catastro.
*3 habitaciones: dos exteriores y una interior a patio de luces.
*Salón-comedor.
*Cocina integrada.
*Pequeña galería o patio cubierto.
*Carpintería exterior de aluminio blanco.
*Finca con ascensor.

Las dos habitaciones exteriores aportan iluminación natural a esos espacios, mientras que la tercera habitación, interior a patio de luces, ofrece una estancia adicional que puede destinarse a dormitorio, despacho o zona auxiliar, según las necesidades de cada comprador.

La galería cubierta añade un espacio práctico para organizar las tareas domésticas y disponer de una zona complementaria.

MUY BIEN COMUNICADA: La ubicación permite disfrutar de diferentes alternativas de transporte público sin necesidad de depender constantemente del vehículo privado.

En el entorno de encontramos varias paradas de autobús, con servicios urbanos que facilitan los desplazamientos por L'Hospitalet de Llobregat y sus conexiones con otros puntos del área metropolitana. Además, la estación de Gornal y la estación de metro Can Tries | Gornal se encuentran aproximadamente a 8-10 minutos a pie, conexión con las líneas L9 Sud y L10 Sud de metro, así como con servicios ferroviarios de Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya en la estación de Gornal.

SERVICIOS Y COMERCIOS DE PROXIMIDAD: La zona cuenta con establecimientos y servicios que facilitan la vida diaria, entre ellos: Supermercados y comercios de alimentación, farmacias, centros educativos, servicios sanitarios, comercios y establecimientos de barrio.

DOCUMENTACIÓN EN VIGOR: La vivienda cuenta con cédula de habitabilidad vigente y certificado de eficiencia energética en vigor.

¿PARA QUIÉN PUEDE SER INTERESANTE? Puede encajar especialmente con quienes buscan:
*Primera vivienda en L'Hospitalet de Llobregat.
*Tres habitaciones.
*Distribución funcional y espacios diferenciados.
*Finca con ascensor.
*Transporte público y servicios de proximidad.

Si buscas una vivienda práctica, con tres habitaciones y buenas conexiones para el día a día, contacta con nosotros para ampliar información y concertar una visita.

INFORMACIÓN ECONÓMICA IMPORTANTE: El precio de venta anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, como ITP o IVA/AJD, según corresponda, gastos notariales, registrales ni de gestoría, los cuales pueden subir hasta un 15% adicional sobre el precio de compra. Estos importes dependerán de las circunstancias de la operación y del comprador. Los honorarios de agencia correspondientes al comprador tampoco están incluidos en el precio publicado y ascienden al 3 % del precio de compraventa más IVA. Asimismo, quedan excluidos los gastos derivados de la obtención de financiación hipotecaria, si procede. AICAT: 13877.
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