Pis en venda a Plaça Nova, 7, Nucli Antic

Descripción del inmueble
Se vende amplio dúplex todo exterior en finca del año 2009, situado en pleno corazón de L’Escala, en Plaza Nova, con 161 m² construidos y una terraza de 22 m² con vistas despejadas al mar. La vivienda goza de mucha luz natural y se encuentra en una zona muy tranquila, con todos los servicios a mano y a unos 10 minutos andando de la playa.

Distribución
En la planta baja dispone de recibidor, salón‑comedor con cocina abierta, un aseo de cortesía y una habitación doble con baño tipo suite. En la planta superior encontramos tres habitaciones dobles, un baño completo y una gran terraza donde disfrutar del sol y de las vistas al mar.

Equipamiento y entorno
El edificio cuenta con ascensor y la vivienda dispone de climatización por conductos fríocalor, plaza de aparcamiento y trastero en el mismo edificio. La ubicación es ideal, cercana a comercios, colegios y transporte público, lo que hace de este dúplex una opción perfecta tanto como vivienda habitual como para segunda residencia.

Valor Añadido y Oportunidades
Además de contar con la comodidad y seguridad de una plaza de parking privado y un amplio trastero incluidos en el mismo edificio, la vivienda tiene la gran ventaja de tener un parking municipal justo delante. Esto resulta extremadamente práctico y garantiza que sus invitados o familiares siempre encuentren aparcamiento sin complicaciones, incluso en plena temporada alta.

Por otro lado, esta propiedad representa una oportunidad de inversión excepcional: gracias a su gran tamaño y distribución, existe la posibilidad de segregar el dúplex para crear dos viviendas independientes. Es una opción perfecta para nuevos propietarios que busquen maximizar la rentabilidad del inmueble alquilando una de las partes, o para grandes familias que deseen vivir juntas pero manteniendo su propia independencia y privacidad.