Casa o xalet en venda a L'Ametlla del Vallès

Hay casas que están esperando una nueva mirada.

Esta vivienda unifamiliar en El Serrat, L’Ametlla del Vallès, es una casa por despertar. Una propiedad que hoy necesita cuidado, visión y una nueva etapa, pensada para quienes buscan con intención.

Ubicada en una zona residencial tranquila y elevada, disfruta de luz natural durante todo el día, ventilación cruzada y vistas abiertas a mar y montaña. La casa cuenta con dos terrazas, jardín, chimenea de leña y una distribución versátil.

La planta principal se organiza en recibidor, salón comedor con chimenea de leña y salida a dos terrazas, cocina independiente, tres habitaciones y un baño. Desde el distribuidor de habitaciones se accede a una buhardilla mediante trampilla.

En la planta inferior encontramos un amplio distribuidor, con posibilidad de salita o espacio polivalente, una habitación doble, un baño completo y un garaje en forma de L con capacidad para varios vehículos. Por su configuración y su salida directa al jardín boscoso, esta planta permite imaginar diferentes usos: zona de invitados, estudio, espacio independiente o incluso una adaptación como segundo apartamento.

La parcela tiene una topografía descendente y acompaña la casa hacia una zona exterior más natural y recogida. En la parte inferior se encuentra la piscina, actualmente en desuso, dentro de un entorno verde que aporta privacidad y carácter.

La vivienda necesita actualización, pero cuenta con una base interesante: amplitud, vistas, luz, ventilación, exterior y margen para reinterpretarla con calma.

*Nota interesante: Existe la posibilidad de adquirir también la parcela urbana lindante, segregada e independiente, de 600 m² según Catastro, por 35.000 € adicionales.

*Nota sobre las imágenes: en algunas fotografías se muestra el conjunto formado por la vivienda y la parcela urbana lindante. La parcela anexa no está incluida en el precio publicado de la vivienda y puede adquirirse opcionalmente.

*Algunas imágenes han sido editadas digitalmente con fines de presentación visual, para mostrar el potencial de la vivienda, incluyendo espacios despejados y una propuesta de recuperación de la zona de piscina. Estas imágenes no alteran elementos estructurales del inmueble.

ⓘ Información legal
Muditā Barcelona · API A14493
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Servicios propios de comercialización y acompañamiento inmobiliario; servicios complementarios jurídicos, fiscales, financieros, técnicos, notariales, registrales y de gestión documental coordinados, cuando proceda, a través de colaboradores especializados.

Cédula de habitabilidad: CHB056155XX0001
Certificado de eficiencia energética: 47KW49BK2

Impuestos aplicables: ITP, según corresponda por la naturaleza de la operación y normativa vigente.
Gastos notariales y registrales: según arancel.
Impuestos, notaría, registro, gestoría y demás gastos de compraventa no incluidos en el precio.

Condición de gran tenedor de la parte propietaria: No

La información publicada se basa en documentación oficial disponible y/o información facilitada por la propiedad, y queda sujeta a verificación documental, registral, catastral, urbanística, técnica y administrativa.