Àtic en venda a L'Alcúdia

Si buscas un hogar que destaque por su espacio exterior, privacidad y luz natural, este ático en una zona nueva y tranquila de L'Alcúdia es lo que estabas esperando. Ubicado en un edificio moderno (año 2008) con ascensor y acceso por calle peatonal, ofrece una calidad de vida difícil de encontrar hoy en día.

La vivienda cuenta con 120 m² construidos excelentemente distribuidos:

67 m² de vivienda: 2 habitaciones con acceso directo a una de las terrazas, 1 baño completo, cocina independiente y un amplio salón-comedor inundado de luz natural con salida a la segunda terraza.

39 m² de terrazas: Dos espacios exteriores con orientaciones perfectas para disfrutar del sol, organizar comidas al aire libre o simplemente desconectar.

Comodidad total: Incluye plaza de garaje (10 m²) y trastero (4 m²) en el mismo edificio.

Es un piso totalmente exterior con ventilación cruzada natural, lo que garantiza frescura y bienestar durante todo el año, además de acceso a una fantástica piscina comunitaria. Un ático pensado para disfrutarlo desde el primer día y con potencial para seguir creciendo con él.

****************
Agencia Registrada con el N.º 1121 en el Registro de Agentes de intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana.
La información contenida en este anuncio (incluyendo textos, imágenes, planos o cualquier otro contenido) tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo contener errores o estar sujeta a cambios de precio o retirada sin previo aviso.
La información proviene de terceros y podría contener errores u omisiones.
Se informa al consumidor de que la agencia actúa exclusivamente como intermediaria inmobiliaria en la presente operación.
La eventual compraventa del inmueble y las condiciones definitivas de la misma quedarán sujetas a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato, conforme a la normativa legal vigente.
El precio indicado no incluye los siguientes conceptos:
- Los honorarios de intermediación inmobiliaria ascienden al 2 % del precio final de venta + IVA (21 %), salvo pacto expreso en contrario, y serán debidamente informados al cliente antes de cualquier compromiso contractual.
- Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que en la Comunitat Valenciana es, con carácter general, del 10 %, pudiendo variar en función del perfil del comprador (edad, vivienda habitual, familia numerosa, etc.). La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de referencia catastral o el valor de tasación.
- Gastos de notaría y registro, estimados aproximadamente entre el 1,5 % y el 2,5 % del precio.
- Gastos de gestoría, en caso de contratarse (aprox. 250 € - 400 € + IVA).
El coste total dependerá de las circunstancias personales y fiscales del comprador.
#ref:9115