Casa o xalet en venda a Carrer del Pintor Vergara, 14, L'Alcúdia

CASA DE 2 PLANTAS, en la calle Pintor Vergara, una de las calles más importantes de L’ Alcudia.
Construida en 1900 sobre parcela de terreno urbano de 164m² (aprox. 6’80 metros de ancho y 23’50 metros de largo), calificado por el departamento de urbanismo como RESIDENCIAL.
Actualmente se trata de una edificación compuesta de PLANTA BAJA + PRIMERA PLANTA+ CAMBRA (BUHARDILLA)
LA CASA ESTÁ PARA DERRIBAR Y HACER NUEVA CONSTRUCCIÓN.
Solar para uso residencial de 164 m² y edificable. Parcela con forma rectangular y orografía plana.
Según PGOU del municipio de L’Alcúdia se pueden construir BAJO + 2 ALTURAS sobre rasante.
Esto nos da una edificabilidad de más de 450m² construidos.

Admite 2 posibilidades de edificación:
- OPCIÓN A: (vivienda colectiva o multifamiliar) Edificio de 2 alturas más planta baja comercial/aparcamiento.
- OPCIÓN B: Vivienda unifamiliar de planta baja y dos alturas.

Orientación Noroeste.
ENGANCHE DE LUZ Y AGUA. Posibilidad de fibra óptica.
Excelente ubicación, situado en casco urbano en calle Pintor Vergara, muy céntrica, en zona muy consolidada, muy cerca del metro (L’Alcudia), a pocos metros del Ayuntamiento y policía municipal, con todos los servicios, supermercados (CONSUM, MERCADONA, MASYMAS), paseos, parques infantiles, colegios, centro de salud, etc…

SOLAR URBANO. L’Alcúdia es un municipio ubicado en el centro de la comarca de la Ribera Alta. El núcleo urbano está situado en la parte este del municipio, mientras que en el norte se encuentra el río magro y al sur la Acequia Real del Júcar.
Dista 33 km de Valencia y 8 km de Alzira, capital comarcal. que dispone de excelentes comunicaciones por transporte público (Metro, autobús urbano) y por carretera con salida casi directa a la A7.