Casa o xalet en venda a Pt Serratella, Jijona / Xixona

Se ofrece en venta una emblemática finca rústica situada en el término municipal de Jijona (Alicante), al noreste del término, próxima al límite con Torremanzanas, en la Partida La Serratella, zona conocida como ABIO. El acceso se realiza desde la carretera Jijona–Torremanzanas, por desvío asfaltado a la altura del kilómetro 8, quedando la vivienda a unos 200 metros de la vía principal. La finca se encuentra a aproximadamente 9,5 km de Jijona y 8 km de Torremanzanas. La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 224.900 m², y en su interior se ubica una construcción tradicional de carácter señorial, con una superficie construida total de 960 m², distribuida en planta baja y primera, sobre una planta de 628 m² (según datos catastrales). Del total construido, 690 m² se destinan a uso residencial, 140 m² a almacén-garaje y 130 m² a corral. El conjunto edificatorio se compone de dos cuerpos diferenciados: Casa principal, edificada en la década de 1940 y completamente rehabilitada en los años 70, destinada a vivienda. Y, casa antigua del siglo XVIII, actualmente, de uso agrícola, que conserva elementos originales como lagar, bodega con seis barricas de roble americano, horno de pan y almacén. La zona residencial se distribuye en amplio salón-comedor con chimenea, cocina, siete dormitorios y tres baños; contando además con dependencias independientes destinadas antiguamente a vivienda de guardeses. La finca se sitúa en un enclave elevado y privilegiado, con excelentes vistas panorámicas. Junto a la edificación se encuentra una encina (carrasca) catalogada, considerada entre las cuatro de mayor porte de la provincia, lo que confiere a la propiedad un notable valor ambiental y paisajístico. En cuanto a servicios e infraestructuras, la finca dispone de: - Suministro eléctrico propio, mediante línea de media tensión y transformador de hasta 25 amperios. - Agua potable del servicio municipal de Jijona. - Dos pozos y dos aljibes (uno de recogida de aguas pluviales y otro alimentado por la acequia del río Torremanzanas, con derecho de tanda inscrito), utilizados para riego del huerto. - Y, desde el punto de vista agrícola, la finca cuenta con plantación de más de 1.000 almendros y sobre un centenar de olivos. Asimismo, pertenece a un coto de caza mayor y menor (con derecho a dos pases). Se trata de una propiedad singular, de gran extensión y carácter histórico, ideal tanto como residencia privada de alto nivel, como para proyecto agroforestal, turístico o patrimonial, en un entorno natural de alto valor.