Pis en venda a Parque Atlántico - Ronda este

**SIN HONORARIOS AL COMPRADOR**
Estupendo piso en zona este totalmente reformado, concretamente en Parque Atlántico. Ubicación muy demandada con todo tipo de comercios y servicios.

La vivienda de 112m² muy luminosa consta con hall de entrada, amplio salón-comedor con cocina en office, 4 dormitorios y 2 baños completos (uno con placa de ducha y otro con bañera).

Además, el piso cuenta con una reforma integral, instalación eléctrica completa nueva, instalación de telecomunicaciones, fontanería nueva y aislamiento acústico/térmico en ventanas y paredes. El edificio donde se encuentra la propiedad cuenta con ascensores nuevos y fachada recién reformada.

Vivienda ideal tanto para vivir debido a su comodidad y tranquilidad como para invertir. ¡No la dejes escapar!
En cumplimiento de lo dispuesto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que el precio indicado no incluye los siguientes conceptos: gastos notariales, registrales, impuestos sobre transmisiones patrimoniales (ITP), costes financieros, honorarios de intermediación ni cualquier otro gasto asociado a la compraventa.
Cláusula de Transparencia y Detalle de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA: 220.500,00 € + GASTOS
En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 5 del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, así como de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, reguladora de los servicios de atención a la clientela, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la transmisión del inmueble. De forma orientativa, se detallan los principales conceptos:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, que con carácter general es del 7% (cálculo estimado: 15.435,00 €), sin perjuicio de los tipos reducidos del 6%, 3,5%, 2% o 1%, que podrán resultar aplicables según las circunstancias del adquirente o las características del inmueble. La base imponible será el Valor de Referencia de Catastro o el precio de compraventa, prevaleciendo el importe superior.
Gastos notariales: Los honorarios por la autorización de la escritura pública se determinarán conforme al arancel establecido en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.
Gastos registrales: La inscripción de la escritura en el Registro de la Propiedad se liquidará según el arancel previsto en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
Gastos de gestoría: Los servicios de tramitación administrativa, liquidación de impuestos y gestión registral tendrán un coste aproximado de 800 € (IVA incluido).