Casa o xalet en venda a Ronda Trobal, El Rocío - La Milagrosa

LOW-COST LACALLE PRESENTA EN EXCLUSIVA AMPLIA VIVIENDA VPO EN NUEVA JARILLA.

Si buscas la oportunidad de vivir en zona tranquila y con todos los servicios a la mano, te presentamos esta gran oportunidad.

Un unifamiliar adosado de 107 metros construidos en un solar de 184m

La planta baja consta de salón comedor, cuarto de baño con placa de ducha y cocina con acceso a garaje.

La planta alta cuenta con tres dormitorios, todos con armarios empotrados, baño con placa de ducha y terraza con accesondesde el dormitorio principal.

Destacamos sus dos patios, uno delantero y otro muy amplio en la parte trasera donde se ha construido una sala para usar como taller, cuarto de estudio, zona de estar o incluso dormitorio adicional.

En cuanto a calidades, destacar que se han reformado los dos patios y que cuenta con ventanas de aluminio, suelo de mármol en entrada, escalera y distribuidor, así como puertas de madera maciza.

Por último, la cocina se entrega amueblada y equipada con electrodomésticos.

Situada en una zona tranquila y todos los servicios a tu alcance.

No lo dudes y ven a visitarla.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
* Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. En torno a 500 – 2.000 euros.
* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a en torno a 300 - 600 € (IVA incluido).
* Honorarios Agencia del Comprador: 2% del precio de venta + IVA 21% .
El consumidor tiene derecho a recibir copia del Documento Informativo Abreviado, conforme al Decreto 218/2005, de la Junta de Andalucía. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.