Casa adosada en venda a Madre de Dios

Presentamos una excelente oportunidad de inversión en el corazón de Jerez de la Frontera. Esta finca adosada, situada en una ubicación privilegiada del centro, cuenta con un potencial excepcional para ser transformada según tus necesidades. Con una superficie total construida de 463 m2 y útil de 443 m2, ofrece amplias posibilidades actualmente consta de siete viviendas individuales y un local comercial que podría generar ingresos adicionales gracias a su división horizontal actual con toda la azotea transitable y con dos patios de luces.

La propiedad se encuentra actualmente en estado para reformar íntegramente lo cual te permite adaptar los espacios a tu gusto y estilo personal. La orientación sureste asegura luminosidad durante gran parte del día, haciendo que cada rincón sea acogedor y agradable.

Construida en una parcela de 264 m2 y ubicada a tan solo 15 minutos del mar, esta finca no solo es ideal por su tamaño sino también por su cercanía al entorno natural costero que caracteriza la región andaluza.

No pierdas la ocasión única como ésta; transforma este espacio vacío lleno de posibilidades en hotel-hostal, apartamentos turísticos, pisos residenciales........ invierte hoy mismo.

Comercializado en exclusiva por Renta Libre, por encargo de la propiedad. Rogamos respetar la privacidad de propietarios y ocupantes y gestionar las consultas y visitas con nuestra agencia.

INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR

El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos de compraventa que legalmente correspondan al comprador.

Honorarios de intermediación a cargo del comprador: 3 % del precio de compraventa más IVA del 21 %, con un mínimo de 4.000 € más IVA (4.840 € IVA incluido). Para el precio anunciado: 12.596,10 €, IVA incluido.

Gastos adicionales estimados para una compra sin financiación:
— ITP al tipo general del 7 %: 24.290,00 €.
— Honorarios de agencia, IVA incluido: 12.596,10 €.
— Notaría y registro: entre 1.000 y 2.000 €, como estimación orientativa.

Coste total estimado de adquisición: entre 384.886,10 y 385.886,10 €.

El ITP se estima sobre el precio anunciado; el valor de referencia catastral no está verificado. Puede variar por la base fiscal aplicable o los beneficios fiscales del comprador. Los gastos de notaría y registro dependen de los aranceles y de la operación. No se incluyen los costes de financiación que, en su caso, correspondan al comprador.

Ficha informativa y desglose económico disponibles gratuitamente en Renta Libre, conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.