Casa adosada en venda a Chapín - Campus Universitario - Navinco

**SIN HONORARIOS AL COMPRADOR**

En una de las zonas más demandadas de Jerez. Te presentamos este encantador chalet pareado con una distribución inteligente y funcional que se adapta perfectamente a las necesidades de toda la familia.

Esta vivienda destaca por su excepcional luminosidad en todas sus estancias. La planta baja alberga un amplio salón con posibilidad de chimenea (tiro ya realizado), una cocina muy luminosa con acceso directo a calle peatonal trasera, recibidor, gran armario empotrado en el pasillo, 1 dormitorio y 1 baño completo. Los hermosos suelos de mármol blanco recorren toda la vivienda, aportando elegancia y facilidad de mantenimiento.

La planta superior cuenta con 3 dormitorios generosos, siendo el principal una auténtica suite con baño privado integrado y terraza con infinitas posibilidades. Dos de los dormitorios disponen de armarios empotrados para maximizar el almacenaje. Las ventanas de climalit en esta planta garantizan aislamiento térmico y acústico óptimo, mientras que las mosquiteras en todas las ventanas protegen del exterior.

El patio privado de aproximadamente 50 m² incluye una zona de lavadero con armarios empotrados, perfecto para organizar todas tus necesidades domésticas.

Ubicada en una zona residencial destacada de Jerez, esta propiedad se encuentra próxima a comercios, transporte urbano y colegios, ofreciendo una calidad de vida inmejorable para familias activas.

Construcción de 2002 en buen estado con 102 m² útiles. Calefacción mediante bomba de frío/calor eléctrica para confort todo el año. Preinstalación de aire centralizado. Gastos de comunidad 26€ mensuales. IBI alrededor de 700€ anuales.
En cumplimiento de lo dispuesto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que el precio indicado no incluye los siguientes conceptos: gastos notariales, registrales, impuestos sobre transmisiones patrimoniales (ITP), costes financieros, ni cualquier otro gasto asociado a la compraventa.