Finca rústica en venda a Montealto

Engel & Völkers les presenta en Exclusiva , una Residencia de lujo inigualable, fruto de una meticulosa reforma integral terminada en 2026, que redefine la elegancia y el confort en zona premium de Jerez de la Frontera. Esta imponente villa se asienta sobre una generosa parcela de 2.272 m² de jardín, ofreciendo una total privacidad y un entorno paisajístico de autor. La vivienda, con 572 m² construidos, se distribuye en dos plantas luminosas con acabados de la más alta gama.

Distribución Espacial de Excelencia

Planta Baja – Vida Social y Descanso de Lujo:

El acceso principal es a través de un majestuoso Hall de entrada con 6 metros de altura, pavimentado con exclusivo mármol italiano Calacatta Gold y presidido por una efectista escalera de mármol .

La Planta Baja alberga las principales zonas de día y trabajo:

Áreas Sociales: Un gran salón con chimenea y zona de comedor, que gozan de amplias vistas al jardín. Se complementa con una sala de estar independiente para mayor intimidad.

Cocina de Autor: Espacio funcional con isla, encimera de Cuarcita New Louise Blue y electrodomésticos Gaggenau a estrenar (incluyendo frigorífico, horno, microondas, lavadora y secadora). La cocina cuenta con despensa ,lavandería y acceso al jardín.

Gran distribuidor con armarios y zonas de almacenaje.

Zona de Descanso: Cuatro grandes dormitorios, todos con armarios empotrados y vistas al jardín. Dos de ellos disponen de baño Spa privado en suite. La planta se completa con un baño independiente y un aseo de cortesía.

Espacios Profesionales: Un despacho privado ideal para el trabajo en un entorno sereno .

Planta Superior – El Refugio Privado:

Concebida para el máximo descanso, la planta superior acoge tres espaciosas habitaciones adicionales y dos Baños Spa completos. Destaca una espaciosa suite principal de más de 32 m² con baño en suite y terraza privada. Todas las estancias en ambas plantas son muy espaciosas, luminosas y disfrutan de vistas al jardín.

Calidades y Tecnología de Vanguardia

La propiedad ha sido dotada de sistemas y materiales que garantizan el máximo confort y eficiencia, posicionándola en los más altos estándares del lujo actual:

Baños de Diseño Tipo Spa: Equipados con sanitarios Duravit Starck 3 y grifería mural Grohe Essence. Los baños principales son un ejemplo de exclusividad: las encimeras, lavabos y platos de ducha están tallados en mármol italiano, complementados con elegantes mosaicos del Líbano importados por la propiedad, y se benefician de la luz natural a través de claraboyas.

Sistemas de Almacenamiento Personalizados: Los 7 dormitorios disponen de armarios empotrados de suelo a techo (hasta 2,85 metros de altura). Los interiores están forrados en melamina con una organización meticulosa que incluye módulos zapateros con bandejas extraíbles y frentes en DM blanco pintado para un acabado limpio y luminoso.

Climatización y Eficiencia: Sistema de Aerotermia Vaillant de alta eficiencia con apoyo de energía solar, que alimenta el sistema de suelo radiante (calefacción y refrigeración) en ambas plantas. Este sistema se apoya en AACC (aire frío/calor) en la planta superior.

Termostatos Inteligentes e Independientes: Cada zona de la casa cuenta con control individual, permitiendo personalizar la temperatura de forma independiente en el salón, la oficina y los dormitorios, optimizando así el confort personal y el ahorro de energía.

Un Hogar Saludable y Silencioso: Al no utilizar conductos de aire convencionales para la calefacción principal, se reduce el movimiento de polvo y alérgenos. Además, la aerotermia destaca por su funcionamiento extremadamente silencioso, garantizando un descanso ininterrumpido.

Carpintería Noble: Puertas de paso en madera maciza de fresno encerado con manillas metálicas Formani tipo Ferrovia. La carpintería metálica es Technal en toda la vivienda, con persianas automatizadas.

Seguridad y Domótica: Potente sistema domotizado de iluminación Philips Hue de luz Leds y un completo Sistema de Seguridad Privada con 13 cámaras perimetrales y volumétrico interior.

Exteriores y Ocio: Un Oasis de Diseño

El espectacular jardín perimetral abraza la edificación, creando un oasis de tranquilidad y diferentes ambientes de transición.

Fachada y Presencia: La vivienda destaca por su volumetría equilibrada, con amplios ventanales que aseguran una transición fluida entre el interior y las zonas de ocio exterior.

Oasis de Privacidad: La parcela ha sido diseñada como un refugio privado, donde el jardín perimetral rodea la edificación, creando diferentes microclimas y áreas de sombra natural que invitan al relax.

Zona Ajardinada Premium: El extenso jardín destaca por su diversidad de especies, incluyendo árboles frutales, majestuosos pinos y clásicos olivos. Cuenta con un avanzado sistema de riego automático de última generación, completamente controlado desde una aplicación móvil. Este sistema opera de manera sostenible, alimentado por agua de pozo y respaldado por un pote