Casa o xalet en venda a Parque Atlántico - Ronda este

Desde Inmobiliaria José María Pantoja nos complace presentarle un chalet ubicado en una pedanía de Jerez, en una parcela de 400 m2 zona muy tranquila y rodeada de naturaleza.

Cuenta con amplio salón con acceso a una gran terraza con vistas despejadas aportando en tu vida tranquilidad y desconexión del día a día, cocina completa independiente, tres dormitorios con armarios empotrados, dos baños completos, uno de ellos recién reformado situado en dormitorio principal, todo en una sola planta... La vivienda disfruta de una elevada iluminación debido a su orientación.

En el patio trasero anexo a la vivienda nos encontramos con una barra de bar, habitación volátil , baño completo, cocina y un amplio porche donde poder pasar unos momentos inolvidables reunidos con familiares y amigos aportando sensación de bienestar.

Una gran vivienda que le ofrecerá diversas posibilidades para ser feliz en su hogar.

No lo dudes y venga a visitarla, le ayudaremos encantados a encontrar la mejor financiación.
Jose Maria Pantoja inmobiliaria.

Cláusula de Transparencia y Detalle de Gastos
PRECIO DE VENTA: 295.000 € + GASTOS

En atención a lo dispuesto en el Artículo 5 del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, así como a la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela, se hace constar que el precio indicado no comprende los gastos e impuestos derivados de la transmisión del inmueble. A continuación, se especifican de forma orientativa:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales: Se aplicará el tipo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, que con carácter general es del 7% (cálculo: 20,650,00 €), sin perjuicio de los tipos reducidos del 6%, 3,5%, 2% o 1%, que podrán resultar aplicables en función de las circunstancias del adquirente o de las características del inmueble. La base imponible será el Valor de Referencia de Catastro o el precio de compraventa, prevaleciendo el importe superior.

Gastos notariales: Los honorarios correspondientes a la autorización de la escritura pública se determinarán conforme al arancel establecido en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.

Gastos registrales: La inscripción de la escritura en el Registro de la Propiedad se liquidará según el arancel previsto en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.

Gastos de gestoría: Los servicios de tramitación administrativa, liquidación de impuestos y gestión registral tendrán un coste aproximado de 800 € (IVA incluido).

Honorarios de la agencia del comprador: Los servicios de intermediación prestados al comprador devengarán unos honorarios equivalentes al 3% del precio de compraventa, más el IVA correspondiente. 3%+21% IVA= 8.850,00€+1.858,50€= 10.708,50€

Para una información completa sobre tipos impositivos, bonificaciones y normativa aplicable al ITP en Andalucía, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/atrian.html