Casa o xalet en venda a Portichol - Balcón al Mar

Este impresionante chalet independiente es una moderna villa de lujo situada en la codiciada zona residencial de Portichol-Balcón al Mar en Jávea/Xàbia. Diseñada con líneas limpias y contemporáneas y generosos espacios interiores, la propiedad combina el confort moderno con un entorno excepcional en una gran parcela privada de aproximadamente 1.353 m². Con una superficie construida de unos 298 m² y 259 m² de espacio interior útil, la villa ofrece una distribución muy cómoda, ideal como residencia permanente, casa de vacaciones de alto standing o inversión de calidad en una de las zonas costeras más deseadas de la Costa Blanca.

La casa, orientada al sur, aprovecha al máximo la luz natural durante todo el día y disfruta de agradables vistas sobre el jardín y la zona de la piscina. Construida en 2006 y presentada como obra nueva en cuanto a estado y estilo, la vivienda ha sido concebida para ofrecer un alto nivel de confort y privacidad. La distribución incluye 3 amplios dormitorios y 3 baños bien equipados, proporcionando suficiente espacio para la familia y los invitados, manteniendo al mismo tiempo un tamaño manejable y fácil de mantener.

El estilo arquitectónico moderno queda patente en los volúmenes interiores abiertos, los grandes ventanales y la conexión fluida entre las zonas de estar interiores y exteriores. Los espacios principales se abren directamente a la gran terraza y al jardín privado, creando una transición perfecta que aprovecha al máximo el clima mediterráneo. Cada detalle de la propiedad ha sido diseñado para combinar elegancia, funcionalidad y lujo de bajo mantenimiento, dando como resultado una casa que está lista para ser disfrutada desde el primer día.

CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTOS
La villa está totalmente equipada para ofrecer un alto nivel de confort durante todo el año. Uno de los aspectos más destacados del exterior es la generosa terraza de 39 m², que ofrece un amplio espacio para comer al aire libre, zonas de estar y zonas para tomar el sol alrededor de la piscina. Esta terraza se convierte en la extensión natural del salón y la cocina, ideal para el entretenimiento o simplemente para relajarse en un entorno privado y tranquilo.

La propiedad incluye un cómodo aparcamiento privado y un práctico trastero, lo que garantiza que haya espacio suficiente para vehículos, bicicletas, equipamiento deportivo y artículos de temporada. La zona de cocina es especialmente versátil: la casa ofrece la posibilidad de disfrutar tanto de una cocina independiente como de un concepto diáfano, todo ello dentro de un entorno de cocina totalmente equipada. Esto permite al futuro propietario configurar el espacio según su estilo de vida, ya prefiera una cocina cerrada más tradicional o un espacio abierto y social integrado con la zona de estar y comedor.

El confort está garantizado gracias a la instalación de aire acondicionado y calefacción, incluido suelo radiante, que proporciona una temperatura uniforme y agradable durante los meses más fríos. Los dormitorios están equipados con armarios empotrados, que ofrecen un almacenamiento generoso y bien organizado. El jardín privado rodea la casa y enmarca la atractiva piscina privada, creando un ambiente de resort en completa privacidad.

La seguridad y la calidad de la construcción se reflejan en detalles como la puerta de entrada blindada y las ventanas de doble acristalamiento, que mejoran tanto la seguridad como la eficiencia energética, al tiempo que aumentan el confort acústico en el interior de la vivienda. En conjunto, las características y el equipamiento de esta villa garantizan un estilo de vida de lujo moderno con bajo mantenimiento y máxima comodidad.

ZONA
Situada en la prestigiosa zona Portichol-Balcón al Mar de Jávea/Xàbia, esta villa disfruta de una posición privilegiada en el extremo sur de la localidad, una zona residencial conocida por su tranquilidad, villas de calidad y proximidad a algunas de las calas más bellas de la región. Balcón al Mar se caracteriza por calles anchas y tranquilas, miradores sobre el Mediterráneo y una comunidad internacional que vive todo el año y que valora la privacidad y el entorno natural.

Desde esta ubicación, podrá llegar fácilmente a varias playas y calas emblemáticas de Jávea. El acceso costero más cercano es la zona del Portitxol/Portichol: Cala del Portitxol (también conocida como LaLa playa de Barraca), una encantadora cala de aguas cristalinas y casas tradicionales de pescadores, se encuentra a unos 2-3 km, a pocos minutos en coche. Otras playas conocidas como Cala Ambolo y Granadella también están a poca distancia en coche, ofreciendo una variedad de opciones de natación, snorkel y kayak a lo largo de uno de los tramos más espectaculares de la Costa Blanca.

El principal centro urbano de Jávea, con su casco histórico, la zona del puerto y la popular playa del Arenal, se encuentra a poca distancia en coche, donde encontrará una amplia gama de servicios, restaurantes, tiendas, c