Dúplex en venda a Avenida de las Cruces, 4, Belén - San Roque

Un hogar donde el espacio, la luz y el confort son protagonistas

Hay viviendas que simplemente se visitan y otras que se sienten como un hogar desde el primer instante. Este magnífico dúplex de 162 m² en Camino de las Cruces pertenece a este último grupo. Una propiedad pensada para quienes valoran los espacios amplios, la privacidad y la comodidad de vivir en una vivienda única.

Desde el recibidor accedemos a una cuidada primera planta donde destaca salón de aproximadamente 25 m², muy luminoso, con orientación sur, gracias al ventanal y a las puertas correderas que se abren a la fachada. La cocina independiente, con ventana al patio interior, ofrece un espacio práctico y funcional para el día a día.

En esta planta se distribuye la zona de descanso, compuesta por tres dormitorios. El dormitorio principal dispone de un elegante y amplio baño en suite con plato de ducha y lavabo de doble seno. Los otros dos dormitorios, uno de ellos con armarios empotrados, igualmente amplios y luminosos, comparten un segundo baño completo con plato de ducha.

La segunda planta es, sin duda, uno de los grandes atractivos de la vivienda. Un impresionante salón-comedor de 60 m² ofrece infinitas posibilidades para crear diferentes ambientes: zona de estar, comedor, despacho o espacio de ocio. En este nivel también encontramos un cuarto dormitorio, un baño completo con bañera y acceso directo a una espectacular terraza privada de 80 m², un auténtico privilegio donde disfrutar del buen tiempo, celebrar reuniones con familiares y amigos o simplemente relajarse en un entorno de absoluta tranquilidad.

La vivienda se completa con espacio de aparcamiento en parking planta menos uno con capacidad para tres vehículos, exisitiendo también la autorización por parte de la comunidad, de aparcar dos vehículos y el espacio restante destinarlo a un trastero de grandes dimensiones, aportando un valor añadido muy apreciado.

Calidades que marcan la diferencia:

-. Elegantes suelos de mármol portugués.
-. Carpintería interior de madera.
-. Aire acondicionado centralizado con bomba de frío y calor mediante sistema Air Zone, que permite una climatización eficiente y personalizada.
-. Calefacción central.

Una propiedad exclusiva por su excelente distribución, sus generosas dimensiones y su magnífica terraza, perfecta para familias que buscan amplitud sin renunciar a una ubicación privilegiada.

Si busca una vivienda diferente, con espacios pensados para disfrutar cada día y todas las comodidades necesarias, este dúplex es una oportunidad que merece ser visitada.

NOTA IMPORTANTE: En cumplimiento del artículo 5.º del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa de que el precio publicado no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, Actos Jurídicos Documentados, notaría y Registro de la Propiedad.

El comprador deberá abonar, en caso de compra, unos honorarios profesionales equivalentes al 2% del precio final de compraventa más el IVA correspondiente, en concepto de intermediación, formalización y gestión documental de la operación. Este importe no está incluido en el precio anunciado. [IW]