Casa o xalet en venda a San Felipe - El Almendral - La Merced

Ref: 1194 - Presentamos esta amplia vivienda unifamiliar en la zona de El Almendral, Jaén, una propiedad especialmente interesante tanto para familias que buscan grandes dimensiones como para inversores que desean adquirir un inmueble con ingresos desde el primer momento.

La propiedad cuenta con aproximadamente 256 m² construidos, distribuidos en planta baja, dos plantas destinadas a vivienda y una zona superior con terraza y trasteros. Uno de sus principales atractivos es que las dos viviendas se encuentran actualmente alquiladas, proporcionando rentabilidad desde la adquisición.

En la planta baja encontramos un amplio garaje con portón de acceso y vado vigente, además de patio y salón de invierno. Se trata de un espacio especialmente versátil que aporta comodidad y diferentes posibilidades de aprovechamiento.

La primera planta está configurada como una vivienda completa y dispone de 3 dormitorios, salón, cocina independiente y 1 cuarto de baño.

La segunda planta cuenta igualmente con una vivienda independiente distribuida en 3 dormitorios, salón, cocina y 1 cuarto de baño, permitiendo disponer de dos unidades residenciales dentro de la misma propiedad.

En la parte superior encontramos una amplia terraza, un agradable espacio exterior que se completa con 2 trasteros, proporcionando una importante capacidad adicional de almacenamiento.

La propiedad se encuentra en perfecto estado estructural, aunque las viviendas necesitan actualización de acabados e instalaciones según las necesidades del futuro propietario. Además, cuenta con tejado renovado, un importante valor añadido a la hora de plantear futuras mejoras.

Por su configuración, esta propiedad ofrece diferentes posibilidades: mantener las viviendas actualmente arrendadas como inversión, destinar parte del edificio a uso propio o plantear progresivamente su actualización para incrementar su atractivo y aprovechamiento.

Una oportunidad especialmente interesante en El Almendral, con 256 m² construidos, dos viviendas completas, garaje con vado, patio, terraza y trasteros, además del valor añadido de contar actualmente con dos plantas alquiladas.

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Posibilidad hipotecaria del 100%. Te ayudamos en la financiación. El precio indicado que tendrá validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales, ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar el préstamo hipotecario que en su caso se solicite para la compra y que por ley correspondan al comprador prestatario. El comprador tiene derecho a una ficha informativa con arreglo al Anexo IV del RD 218/2005, de 11 de octubre, que le será facilitada durante la visita al inmueble.