Casa o xalet en venda a Belén - San Roque

Preciosa vivienda en construcción en CALLE RONDA DE LA MISERICORDIA, 37.

La vivienda en la actualidad se encuentra en proceso de construcción, forma parte de una promoción de cuatro casas de las cuales 3 ya están terminadas y entregadas quedando esta para adaptar su terminación final a gusto del cliente ya que el precio se incluye el acabado total con la posibilidad de la elección de materiales dentro de la variedad que se pondrá a disposición del futuro cliente.
EL PRECIO DE LA VIVIENDA VA SUJETO AL IVA, QUE EN ESTE CASO AL SER OBRA NUEVA ES UN 10% DEL PRECIO DE VENTA.
SE ADJUNTA MEMORIA DE CALIDADES.( después de las fotos).

Se aportan fotos de la casa contigua ya terminada y vendida para una mejor perspectiva del acabado final de la vivienda.

Su ubicación es privilegiada por sus esplendidas vistas originadas por su altitud topográfica, dando a un futuro parque municipal ( ya proyectado) y preciosas vistas a los pueblos de La comarca de la loma y las villas de Jaén.
Se sitúa en una zona residencial muy agradable y tranquila con todo tipo de servicios a su alrededor, Centro de salud, Institutos, Colegios, Bancos y a 3 minutos del Corte Inglès.
Con fácil salida a la autovía para todas las direcciones.

Vivienda unifamiliar con 278, 78 m2 construidos sobre una parcela de 106 m2, los cuales se distribuyen de la siguiente forma:

Planta Semisótano: con aparcamiento para 3 vehículos y un salón campero de 18 m2 independiente con chimenea.

Planta Baja: entrada exterior desde la calle con porche que da acceso a la vivienda. Una vez dentro encontramos vestíbulo de entrada, salón-cocina con 44,75 m2, baño completo y habitación ropero-lavadero y un patio de 18,76 m2.

Planta Primera: en esta planta, encontramos 3 dormitorios. Un dormitorio principal con vestidor y baño en suite y dos dormitorios secundarios con armarios empotrados. Baño completo para esta planta y desde aquí accedemos a una última planta tipo buhardilla con terraza.

Planta Buhardilla: Habitación abuhardillada de 31,45 m2. Baño lavadero, terraza solárium de 19 m2 con ducha en la misma y piscina con depuradora de 2,60 m x 3,15 m.
Esta planta esta totalmente preparada para un amplio dormitorio con baño.

MEMORIA DE CALIDADES
La vivienda está construida sobre una losa continua de hormigón armado. Tienen pre-instalación de suelo radiante-reflectante por bomba de calor Aero térmica y refuerzo de climatización con pre-instalación por sistema de expansión directa en salón-comedor, dormitorio principal y planta buhardilla. Cuenta con aislamiento térmico, impermeabilización, pre-instalación de ascensor con hueco de escalera preparado, con dimensiones y altura de escape y ventilación.
Preparación infraestructura metálica para colocación en cubierta de placas solares fotovoltaicas. Piscina y solárium en la buhardilla.
Cuenta con unas espectaculares vistas que se mantendrán en su futuro por la inexistencia de construcción en su frente. [IW]