Casa adosada en venda a República Argentina, Belén - San Roque

Oportunidad de Gran casa para Remodelar en Belén y San Roque.

La vivienda se encuentra a menos de cinco minutos andando de la iglesia de Belén y San Roque, y a escasos metros de una de las avenidas más importantes de la ciudad (la Avd. de Madrid), contando con todos los servicios necesarios en sus inmediaciones: Centro de Educación Infantil Heidi, Colegio Alcalá Venceslada, Institutos (San Juan Bosco, Virgen del Carmen...), Centro de Salud \"Belén\", Estación de Autobuses, Parques con zonas de ocio infantil y esparcimiento canino, Gimnasios, Restaurantes y bares, etc.

Esta casa tiene una peculiaridad y es que pueden convivir perfectamente dos familias, ya que en su interior hay dos vivienda totalmente independientes que compartirían la entrada.

En la planta baja y con acceso desde la calle, dispone de un Hall de Entrada y una sala de estar. Además también tiene un salón de paso que nos da acceso al patio en donde nos encontramos con un espacioso comedor, una estancia a modo de almacenaje, un completo cuarto de baño dotado con ducha y una cocina que nos llevaría a un lavadero techado y a otro gran patio en la parte trasera de la vivienda.

En la primera planta cuenta con tres habitaciones, siendo una de ellas de paso y otra situada en una entreplanta y un coqueto aseo con ventilación directa mediante ventana, con posibilidad de convertirlo en un completo cuarto de baño.

En la segunda planta de la vivienda dispone de dos dormitorios, siendo uno de paso y en otra entreplanta una terraza.

La segunda vivienda, a la que se accede desde el patio de la planta baja mediante unas escaleras, fue reformada por completo y cuenta con un espacioso salón de paso y una coqueta cocina, dos dormitorios, una estancia usada a modo de almacenaje y un completo cuarto de baño dotado con ducha.

Aunque la vivienda se encuentra en buen estado de conservación, es susceptible de reforma y/o redistribución, integral o parcial, en función de los gustos y exigencias del futuro comprador. Entre sus calidades encontramos: suelos de gres porcelánico en la segunda vivienda, carpintería exterior de aluminio lacado en bronce, splits de aire acondicionado en algunas estancias, termo eléctrico para el agua caliente, etc.

La vivienda se entrega sin amueblar, excepto cocina y baños.

En resumen, una estupenda ocasión para empezar a vivir en una zona tranquila con todas las comodidades.

En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (ITP,AJD o IVA), los honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a una copia del documento abreviado del inmueble. El Certificado de eficiencia Energético del inmueble se entrega al cliente en la Escritura de Compraventa.

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