Casa o xalet en venda a Río Guadalbullón, Puente Jontoya - Puente de la Sierra - El Arroyo

Ocasión de Bonito y Reformado Chalet en el Tentesón.

Esta vivienda se encuentra ubicada en una perfectamente urbanizada cerca del Puente Jontoya, a escasos diez minutos en coche de la capital. Ubicada en la parte más alta de su entorno, lo que le confiere unas inmejorables vistas. Cabe destacar que está situado en uno de los parajes naturales más cercanos de la ciudad de Jaén, en una zona tranquila y muy agradable.

La parcela en donde se ubica la casa tiene una superficie de poco más de 1.000 m2, de los cuales casi 170 m2 confortan la vivienda y el resto esta destinado a zonas ajardinadas con limoneros, pinos y mucha vegetación, piscina, y zonas destinadas a almacenamiento. Además, consta de zona de aparcamiento a la entrada de la parcela. El Tentesón dispone de una depuradora propia para la depuración de agua de todas las viviendas.

La casa consta de dos plantas. En la planta baja nos encontramos con un luminoso hall de entrada con una antesala con grandes ventanales que le confieren un habiente cálido y acogedor para lectura o relajación (anteriormente era el porche de la casa). A continuación dispone un espacioso salón con chimenea, una coqueta cocina con despensa y un comedor. Desde este comedor tiene acceso a lo que anteriormente era la cochera y que ahora está convertido en un bonito salón campero con chimenea y barra tipo americana, un aseo y un lavadero y salida al exterior en donde nos encontramos un bonito porche. Además, desde la cocina, se accede a un patio trasero en donde nos encontramos una estancia destinada a leñera y el acceso a una terraza con bonitas vistas en la planta superior. También cuenta con un coqueto aseo, aprovechado el hueco de la escalera.

En la primera planta dispone de tres dormitorios, todos ellos exteriores y dos, siendo el principal tipo suite con un completo cuarto de baño dotado de ducha y ventilación directa mediante ventana y un gran armario empotrado, al igual que uno de los dormitorios secundarios. Además tiene otro completo cuarto de baño, común al resto de habitaciones, dotado de bañera con ventilación directa mediante ventana.

La vivienda se encuentra en muy buen estado de conservación, destacando entre sus calidades: solería de gres porcelánico en toda la planta baja de la vivienda y tarima flotante en la primera planta, puertas de pino, carpintería exterior de aluminio lacado en blanco con cristalería climalit y persianas incorporadas, dos chimeneas, gran estufa de pellets que caldea toda la vivienda, splits de aire acondicionado en casi todas las estancias, termo de gas para el agua caliente, toldo exterior con estructura metálica, baranda de forja en escaleras, etc.

El chalet se entrega completamente amueblado, tal y como se puede apreciar en el amplio reportaje fotográfico.

En definitiva, una buena oportunidad de adquirir su vivienda rodeada de naturaleza a escasos 10 min de Jaén.

En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (ITP,AJD o IVA), los honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a una copia del documento abreviado del inmueble. El Certificado de eficiencia Energético del inmueble se entrega al cliente en la Escritura de Compraventa.

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