Casa adosada en venda a Urbanización Jabalcuz, Jabalcuz

Magnifico Chalet en Jabalcuz.

La ubicación de esta urbanización privada es privilegiada ya que está a escasos 5 minutos de la ciudad. Cabe destacar que está situado en el paraje natural más cercano de la ciudad de Jaén, en una zona tranquila y muy agradable. Su clima no es tan extremo como el de la capital estando solo a escasos kilómetros de distancia.

Cuenta con una parcela de zonas comunes de más de 190.000 metros en los que predomina una gran riqueza natural debido, entre otras cosas, a su gran variedad de arboles (desde encinas hasta naranjos). En ellas podemos encontrar merenderos, riachuelos, zonas de senderismo, piscinas, pista de tenis, pista básquet y de fútbol, club social y bar, sala de reuniones, grandes jardines con fuentes, zona de merenderos, etc.

Esta gran casa, casi independiente, consta de cuatro plantas con la siguiente distribución. En la planta baja de la vivienda, a la que se accede desde una calle privada dentro de la urbanización cuenta con un coqueto Hall de entrada, un espacioso y luminoso salón con acceso a un generoso patio con piscina privada, zona de solárium y barbacoa, una cocina completamente amueblada con acceso a una terraza lavadero en donde se encuentra la caldera de calefacción y un coqueto aseo con ventilación directa mediante ventana.

En la primera planta dispone de un dormitorio principal tipo suite con balcón y vistas a la sierra de Jabalcuz y un completo cuarto de baño dotado con cabina de ducha y ventilación directa mediante ventana y zona de vestidor. Además tiene otro dormitorio secundario con terracita y buenas vistas y otro completo cuarto de baño con ducha y ventilación directa mediante ventana.

En la segunda y última planta tiene un gran dormitorio (abuhardillado y techos de madera) con acceso a una terraza con maravillosas vistas y con vestidor. También destacamos un enorme, luminoso y completo cuarto de baño dotado con bañera de hidromasaje o Jacuzzi, cabina de ducha y sauna Finlandesa.

En la planta sótano, al que se puede acceder tanto desde el interior de la casa como desde la calle por la parte de atrás de la vivienda, dispone de un gran salón campero, un aseo, una estancia usado actualmente como despacho, zona de almacenaje y el garaje con capacidad para dos coches y zonas de almacenaje.

El estado de conservación de la vivienda y sus calidades son muy buenas, destacando solería de mármol en casi toda la vivienda menos en cocina y baños en donde nos encontramos gres porcelánico y en la buhardilla que tiene tarima, splits de aire acondicionado con bomba de frio y calor en todas las estancias, carpintería exterior de madera con cristales climalit, calefacción individual mediante caldera de gasoil con radiadores acumuladores de agua caliente en toda la vivienda y depósito de 1000 litros para gasoil, Jacuzzi, Sauna Finlandesa, piscina privada, barbacoa, sanitarios de diseño, rejas en todas la ventanas y puertas de la vivienda, puerta automática en garaje, rearme eléctrico automático en el caso de fallo en la corriente eléctrica, etc.

La vivienda se entrega sin amueblar, excepto cocina y baños.

En definitiva, una gran oportunidad para vivir en plena naturaleza pero cerca de la ciudad.

En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (ITP,AJD o IVA), los honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a una copia del documento abreviado del inmueble. El Certificado de eficiencia Energético del inmueble se entrega al cliente en la Escritura de Compraventa.

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