Casa o xalet en venda a Puente Tablas - Puente Nuevo - Cerro Molina

""PUENTE NUEVO-PAGO DE JUAN RAMOS""

CHALET INDEPENDIENTE EN PARCELA PROINDIVISA "NO HIPOTECABLE"
(Aunque regularizada por el Ayuntamiento)

**Chalet Independiente en Venta: Tu Refugio Ideal**

ESPECTACULAR CHALET TIPO RÚSTICO EN PERFECTO ESTADO!
jardines exteriores de encanto!

PARCELA 700MTS APROX.
CASA 2 PLANTAS. 150 MTS, PORCHE 40 MTS APROX.
CASITA DE MADERA 15/18 MTS
NAVE DE APEROS (TRASTERO) 60 MTS APROX.
LEÑERA 10 MTS APROX.
PORCHE PISCINA 12 MTS APORX.

Descubre esta encantadora casa independiente ubicada en una parcela de unos 700 m², completamente vallada para tu privacidad y tranquilidad. Con un amplio porche techado, esta propiedad te invita a disfrutar de momentos al aire libre. El salón, espacioso y acogedor, cuenta con dos ambientes y una hermosa chimenea de hierro forjado, perfecta para las noches de invierno.

Gran cocina-comedor que te ofrece una práctica comodidad para la rutina diaria.

En la planta baja, encontrarás un dormitorio doble y un cuarto de baño, ideal para facilitar el día a día.

En la planta primera, hay dos dormitorios dobles más y otro baño, ofreciendo comodidad para toda la familia. La casa se encuentra en excelente estado de conservación, destacando las vigas de madera que aportan un estilo rústico y una fachada de piedra natural que le da carácter.

Los cierres exteriores de madera y PVC con rejería de forja, junto con las puertas de roble, añaden un toque de elegancia. El suelo de gres es fácil de mantener, y la calefacción por gasoil garantiza calidez en invierno. Además, el aire acondicionado mediante split en el dormitorio de la planta primera asegura frescura en los días calurosos.

El exterior es un verdadero oasis con zonas ajardinadas, una piscina con depuradora y una zona de barbacoa tipo chiringuito, perfecta para reuniones familiares o con amigos. También hay una casa de madera multiusos de aproximadamente 15/18 m², ideal como oficina o sala de juegos, y una casita para invitados, etc. La propiedad incluye un espacio para calderas y lavadero, así como un trastero o nave de aperos, además de leñera independie

Con acceso adaptado para personas con movilidad reducida, en la planta baja, esta casa es perfecta tanto como residencia permanente, principalmente aunque también como segunda vivienda. Bien conectada con líneas de autobús urbano y cercana a la ciudad, la universidad y el centro comercial Jaén Plaza, no querrás dejar pasar esta oportunidad. ¡Ven a visitarla y conviértela en tu nuevo hogar!

LA CASA ENAMORARÁ A LOS AMANTES DE LO RÚSTICO!

Los honorarios profesionales a cargo del COMPRADOR son del 2%, más IVA, con un mínimo de 2.000€ + IVA.El precio del inmueble ofertado tendrá validez de una semana. En el precio de compraventa NO están incluidos: gastos notariales y registrales, impuestos (ITP y AJD), ni honorarios yo comisiones de intermediación, financiación y gestoría. Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en las oficinas de AfinKasa, en base a lo dispuesto en el RD 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía.