Pis en venda a Ronda de Los Derechos Humanos, Belén - San Roque

🏡 PISO EN VENTA A 5 MINUTOS DEL BULEVAR Y 10 DE LA UNIVERSIDAD – IDEAL INVERSIÓN

💰 PRECIO: 130.000 € NEGOCIABLES

Bonito piso de 90 m², completamente amueblado, muy luminoso y listo para entrar a vivir. Una vivienda que destaca especialmente por su ubicación estratégica, convirtiéndose en una opción muy interesante tanto como vivienda habitual como para inversión destinada al alquiler a estudiantes.

📍 Se encuentra a tan solo 5 minutos del Bulevar y aproximadamente 10 minutos de la Universidad de Jaén, una ubicación especialmente atractiva para el mercado del alquiler. La cercanía al campus hace que este tipo de viviendas tengan una alta demanda entre estudiantes, ofreciendo al inversor la posibilidad de adquirir un inmueble con buenas perspectivas de rentabilidad.

🏡 La vivienda dispone de:

📐 90 m² construidos.

🛋️ Totalmente amueblado, listo para entrar a vivir o comenzar a alquilar.

🌞 Muy luminoso, ya que todas las ventanas y la terraza dan al exterior.

🌿 Terraza exterior.

🪟 Ventanas cambiadas, excepto el cristal del balcón, que mantiene carpintería de aluminio.

🚿 Baño completamente reformado recientemente.

⚡ Cuadro eléctrico cambiado hace unos años.

🏢 Primera planta con ascensor.

🔇 Vivienda situada en una zona tranquila y silenciosa, sin carreteras con tráfico alrededor.

📄 Certificado energético: C.

💰 Comunidad: 50 €/mes.

📈 UNA MAGNÍFICA OPORTUNIDAD PARA INVERSORES

Su proximidad a la Universidad de Jaén es uno de sus principales atractivos. La zona cuenta con una demanda constante de estudiantes que buscan viviendas bien comunicadas y cercanas al campus.

Por sus 90 m², distribución, ubicación y amplitud, existe la posibilidad de plantear el alquiler de la vivienda a estudiantes, convirtiéndola en un inmueble con potencial para generar ingresos mediante alquiler por habitaciones.

Además, al encontrarse completamente amueblada y lista para entrar a vivir, el futuro propietario puede evitar importantes gastos iniciales de mobiliario y comenzar la explotación prácticamente desde el primer momento.

❤️ TAMBIÉN IDEAL COMO VIVIENDA HABITUAL

Una vivienda cómoda, luminosa y tranquila, perfecta para quienes quieran vivir cerca del Bulevar, la Universidad y todos los servicios necesarios, sin renunciar a una zona tranquila.

💰 PRECIO: 130.000 € NEGOCIABLES.

Inmobiliaria Santo Reino
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📌 Honorarios profesionales del 2% + IVA, con un mínimo de 2.500 €, no incluidos en el precio de venta.