Casa adosada en venda a Concejo de Gulina, Iza / Itza

Inmobiliaria Laiak te ofrece esta vivienda exclusiva.

¡Tu nuevo hogar te espera! Espectacular unifamiliar pareado en esquina de diseño contemporáneo del año 2022!

Te presentamos este magnífico unifamiliar pareado construido en 2022, que combina a la perfección un diseño moderno, alta eficiencia energética y el confort que tu familia merece. Ubicada en una parcela de 330 m², esta vivienda está pensada para exprimir al máximo la luz natural y el espacio.

Superficie total construida de 250,50 m² (de los cuales 190 m² corresponden a la vivienda y 50 al garaje), la casa se distribuye de manera inteligente en dos plantas:

Planta Baja: Confort y Vida Social

El corazón de la vivienda destaca por su luminosidad y acceso directo al exterior gracias a sus grandes ventanales

- Zona de día: Un amplio y acogedor salón-comedor equipado con una preciosa chimenea de leña, ideal para los días de invierno.
- Cocina de ensueño: Totalmente equipada con una moderna distribución en forma de \"L\" y
- Distribución funcional: Dispone de un vestíbulo de entrada, 1 dormitorio perfecto para invitados o despacho, y 1 baño completo.
- Servicios y almacenamiento: Cuarto de calderas con zona de lavado
-Garaje de 50m2 con gran capacidad de almacenaje y salida directa al jardín o a la vivienda

Primera Planta: Tu Refugio Privado
Subiendo por la escalera de comunicación, accedemos a la zona de descanso:

- Dormitorio Principal: Un auténtico oasis que cuenta con acceso directo a una gran terraza privada, perfecta para disfrutar de los amaneceres o relajarse al final del día y con su baño privado
- El resto de habitaciones de esta planta ofrecen un espacio amplio, luminoso y versátil para toda la familia.
- Las 3 habitaciones de la primera planta cuentan con armarios empotrados.

Exteriores y Confort Premium

La vida exterior es uno de los grandes atractivos de esta propiedad. La parcela rodea la casa con zonas ajardinadas al este y al oeste, garantizando sol durante todo el día. Además, cuenta con:
-Piscina privada de obra, ideal para refrescarte y disfrutar del verano en total privacidad.
-Bonito porche en el que podrás disfrutar de zona de relax y zona de comedor para esas fiestas con amigos o familia que tanto nos gustan
-Garaje cerrado: Con una superficie de 49,70 m², ubicado al norte de la edificación y con cómodo acceso directo desde el terreno propio.

Calidades y Eficiencia Energética

Climatización ecológica:
- Sistema de aerotermia con suelo radiante, que garantiza el máximo confort con el mínimo consumo energético.
Aislamiento:
- Ventanas de alta gama con sistema oscilobatiente para un perfecto aislamiento térmico y acústico.
Estado de entrega:
- La vivienda se entrega sin amueblar (a excepción de la cocina equipada y los baños), convirtiéndose en el lienzo en blanco perfecto para que la decores a tu propio gusto.

¿Quieres saber más? No dejes pasar la oportunidad de estrenar una casa con todas las comodidades modernas, eficiente y lista para entrar a vivir. ¡Contacta con nosotros para concertar una visita!

INFORMACIÓN SOBRE TRANSPARENCIA, PRECIO Y GASTOS
En cumplimiento de lo dispuesto en la Ley 10/2025 de servicios de atención a la clientela y en la normativa sectorial vigente, se informa de que el precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentran:• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo vigente en cada hacienda foral .
• Gastos de Notaría: honorarios notariales conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989.
• Gastos de Registro de la Propiedad: conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1427/1989.
• Honorarios de la agencia: incluidos en el precio de venta (por cuenta de la parte vendedora )

INMOBILIARIA LAIAK PAMPLONA
Av. de Marcelo Celayeta 92
www.inmolaiak.com