Apartament en venda a Calle Cuesta el Coronel, 2, Ítrabo, Spain, 2, Ítrabo

Descubre este encantador piso de 91m² en Itrabo, Granada, ideal para disfrutar de la tranquilidad. Con un precio atractivo de 116.000 €, esta propiedad usada ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo y bien ubicado. Su luminosidad y vistas tanto a la ciudad como al campo son solo algunas de las características que la hacen destacar.

El piso cuenta con 3 habitaciones y 2 baños, perfectos para familias o como inversión. Disfruta de la comodidad de una pequeña terraza cubierta y un garaje privado. Además, el edificio cuenta con ascensor y acceso a la carretera, facilitando tu día a día. Los suelos de tarima y las paredes pintadas añaden un toque moderno y acogedor a cada rincón.

Ubicado en una zona privilegiada, estarás cerca de bancos, playas, el centro de la ciudad y áreas comerciales. Con fácil acceso a la autopista y espacios verdes, este piso es perfecto para quienes buscan un equilibrio entre la vida urbana y la naturaleza. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo y hacer de este lugar tu nuevo hogar!

En cumplimiento de la Disposición Final 3ª de la Ley 10/2025, la normativa sectorial vigente y el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que el precio indicado no incluye gastos, impuestos ni tributos inherentes a la compraventa. Los importes exactos se facilitarán en el D.I.A./F.I.S. durante la visita, o antes si se solicita.

ITP: En segundas transmisiones se aplicará el tipo vigente en Andalucía, con carácter general el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos según circunstancias del comprador o del inmueble. Se calcula sobre el mayor valor entre Valor de Referencia de Catastro y precio de venta.

Notaría: Conforme al arancel oficial del RD 1426/1989. Varía según precio, copias y complejidad. Estimación desde 400 €. El comprador podrá elegir notario.

Registro: Conforme al arancel oficial del RD 1427/1989. Varía según precio. Estimación desde 300 €.

Gestoría: Tramitación, liquidación de impuestos e inscripción registral estimadas entre 350 € y 650 € IVA incluido, pudiendo variar según el caso.

Honorarios de intermediación: Los honorarios del vendedor están incluidos en el PVP. Los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento al comprador, según Contrato de Prestación de Servicios, tienen un coste del 2,5% + IVA, no incluido en el PVP.

Otros gastos: El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. En caso de hipoteca, tasación, condiciones bancarias, gestoría y costes dependerán de la entidad elegida. No se incluyen otros gastos o tributos del comprador.

Información legal: El consumidor tiene derecho a recibir información y documentación adicional del inmueble y compraventa, disponible en oficina de Granada y/o por medios electrónicos. La agencia actúa como intermediaria. La operación queda sujeta a aceptación del vendedor y formalización contractual. Este anuncio es informativo y puede variar por circunstancias legales, contractuales, fiscales o por actualización de la información disponible.

NOTA: Las superficies expresadas en esta publicación tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin precio aviso. La vivienda se vende sin muebles.