Pis en venda a Calle Navegantes, Pinar - Anaka - Belaskoenea

La vivienda cuenta con 65 m² útiles, distribuidos en dos habitaciones dobles, un baño, sala y cocina-comedor con acceso al balcón orientado al sur, ideal para aprovechar las horas de sol y disfrutar de una mayor luminosidad durante todo el día.

Dispone de calefacción individual de gas natural, se vende amueblada y cuenta con carpintería exterior de madera. El edificio, construido en 1971, dispone de ascensor a cota cero y portero automático, ofreciendo comodidad y funcionalidad en el día a día.

Además, la propiedad incluye un trastero privado, un espacio adicional muy práctico para guardar bicicletas, enseres y todo aquello que necesite almacenamiento.

Un aspecto importante a destacar: está prevista la rehabilitación de la fachada del edificio, cuyo coste asumirá la parte vendedora, una circunstancia relevante para quienes buscan comprar una vivienda con mayor previsibilidad en los gastos asociados a esta actuación.

Una oportunidad para quienes buscan un piso luminoso, con orientación sur, trastero y ascensor.

INFORMACIÓN SOBRE TRANSPARENCIA, PRECIO Y GASTOS

En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia e información al consumidor, se informa de que el precio de venta anunciado corresponde al precio de compraventa del inmueble. No incluye los impuestos y gastos derivados de la adquisición que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo aquellos que por ley o pacto correspondan a la parte vendedora.

Impuestos: En las transmisiones de inmuebles de segunda entrega sujetas a ITP, se aplicarán los siguientes tipos generales en Gipuzkoa: Viviendas: 4%. Locales comerciales, oficinas y otros inmuebles: 6%.

Podrá resultar aplicable el tipo reducido del 2,5% en la adquisición de viviendas cuando se cumplan los requisitos establecidos por la normativa tributaria vigente, entre ellos los relativos a la superficie del inmueble, su destino como vivienda habitual y la titularidad de otras viviendas por parte del adquirente.

En aquellas operaciones sujetas a IVA, se aplicarán los tipos impositivos correspondientes y, cuando proceda, el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD). La determinación de los impuestos aplicables corresponderá al adquirente en función de las características de la operación y de sus circunstancias personales, conforme a la normativa vigente.

Gastos de gestoría: En caso de contratarse una gestoría para la tramitación de la compraventa y liquidación de los impuestos correspondientes, sus honorarios serán por cuenta de quien la contrate.

Gastos notariales: Se determinarán conforme a los aranceles notariales legalmente establecidos y al reparto de gastos previsto en la legislación vigente, salvo pacto válido entre las partes.

Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad: Se determinarán conforme a los aranceles registrales legalmente establecidos y corresponderán a quien legalmente deba asumirlos.

Honorarios de intermediación inmobiliaria: Los honorarios de Ekar Teleinmobiliaria están incluidos en el precio de venta anunciado, por lo que no supondrán ningún coste adicional para la parte compradora.