Dúplex en venda a Maria Juncal Labandibar Kalea, 48, Azken Portu - Behobia

Espectacular dúplex reformado con garaje cerrado opcional junto al río Bidasoa

Se vende precioso dúplex de •108 m² construidos y 83 m² útiles•, ubicado en Behobia, una de las zonas más cómodas y tranquilas de Irún, rodeada de naturaleza y perfectamente comunicada con el centro de la ciudad, San Sebastián y Francia.

La vivienda ha sido completamente reformada y actualizada, combinando amplitud, luminosidad y un diseño moderno. Está lista para entrar a vivir, sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional.

En la planta principal encontramos un amplio y acogedor salón-comedor con grandes ventanales que aportan una magnífica luz natural durante todo el día. La cocina, totalmente reformada, destaca por su diseño actual, funcionalidad y gran capacidad de almacenamiento, además de contar con salida a un balcón. En esta planta también se sitúan un dormitorio, un baño completo y una práctica zona de lavandería integrada.

La planta superior alberga dos amplios dormitorios, uno de ellos con vestidor independiente, además de un segundo baño completo. Los espacios abuhardillados aportan un encanto especial y una gran sensación de amplitud.

Uno de los mayores atractivos de la vivienda son sus dos balcones y las agradables vistas despejadas hacia las zonas verdes y el entorno natural del río Bidasoa, proporcionando tranquilidad y privacidad difíciles de encontrar.

Características principales:

3 dormitorios.
2 baños completos.
Cocina totalmente reformada.
Vestidor independiente.
Zona de lavandería.
Armarios empotrados.
Calefacción individual de gas natural.
Orientación sur-este.
Ascensor.
Edificio construido en el año 2000.
Excelente estado de conservación.
Lista para entrar a vivir.

Además, existe la posibilidad de adquirir un •amplio garaje cerrado de 17 m² en el mismo edificio•, ideal para coche, moto y almacenamiento adicional. Su precio es de •39.000 €•, no incluido en el precio de la vivienda.

Pero si hay algo que hace especial esta vivienda es su ubicación. Behobia ofrece una calidad de vida difícil de igualar, combinando tranquilidad y naturaleza con todas las comodidades del día a día. Dispone de acceso inmediato a la AP-8, excelentes comunicaciones con Irún, San Sebastián y Francia, transporte público y todos los servicios necesarios.

Además, cuenta con ventajas exclusivas muy valoradas por sus vecinos:

• Supermercados abiertos los •365 días del año•.
• Es la única zona de Irún donde el Ayuntamiento concede •dos tarjetas OTA por vivienda•, una gran ventaja para familias con más de un vehículo.
• Amplias zonas verdes y agradables paseos junto al río Bidasoa.
• Entorno familiar, tranquilo y perfectamente conectado.

Esta vivienda es ideal para quienes buscan espacio, comodidad, una reforma de calidad y una ubicación privilegiada que permita disfrutar de una excelente calidad de vida sin renunciar a los servicios y las comunicaciones.

• Una oportunidad única para entrar a vivir en uno de los barrios con más ventajas de Irún.•