Planta baixa en venda a Hendaya Kalea, 7, Pinar - Anaka - Belaskoenea

VIVIENDA totalmente reformada (a extrenar) de 72m construidos con las mejores calidades y en una de las mejores zonas de Irun (céntrico a la vez que tranquilo) en el barrio de Anzarán. Un barrio residencial con frontón y todos los servicios, a 3 minutos andando del topo, el autobús y el tren.
La reforma se acaba de realizar supervisada por técnico arquitecto y adaptada a las exigencias aplicables en materia de vivienda. Aislamiento térmico y
acústico en paredes, suelo y techo. Techos altos de más de 3 metros, que aportan una agradable sensación de amplitud. Dispone de 2 HABITACIONES, una de ellas en SUITE, 2 LAVABOS y un SALÓN COMEDOR COCINA muy amplio de 30m2 con techos altos (3m). La vivienda dispone de RADIADORES ELÉCTRICOS BAJO CONSUMO en todas sus habitaciones, ventanas de doble cristal bajo emisivo, PERSIANAS MONITORIZADAS y está dotada con un SISTEMA DE RECIRCULACIÓN DEL AIRE que se controla desde el móvil con conexión bluetooth.
Está ADAPTADA tanto desde el acceso exterior como interiormente a PERSONAS MOBILIDAD REDUCIDA y NO PAGA COMUNIDAD ya que dispone de entrada independiente del portal.
Es un bajo que le rodean ZONAS VERDES de uso únicamente peatonal con muy poco flujo de personas, lo cual te garantiza tranquilidad y silencio.
Está para entrar a vivir con COCINA NUEVA EQUIPADA; nevera, microondas, lavavajillas y horno.
No dejes pasar esta oportunidad de vivir en uno de los barrios más céntricos, tranquilos y residenciales de Irun estrenando piso sin preocuparte de reformas. Tan solo preocúpate de traer tus cosas y a disfrutarlo!

INFORMACIÓN SOBRE TRANSPARENCIA, PRECIO Y GASTOS
En cumplimiento de lo dispuesto en la Ley 10/2025 de servicios de atención a la clientela y en la normativa sectorial vigente, se informa de que el precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentran:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo vigente en cada hacienda foral .
• Gastos de Notaría: honorarios notariales conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989.
• Gastos de Registro de la Propiedad: conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1427/1989.
• Honorarios de la agencia: incluidos en el precio de venta (por cuenta de la parte vendedora).

INMOBILIARIA LAIAK,
Laiak Irun
Avenida de Navarra, 5, Irun.

www.inmolaiak.com