Casa o xalet en venda a C. Antonio Morales Rodríguez, Carrizal

Espectacular casa terrera con terreno propio en La Capellanía, Carrizal de Ingenio

¿Una casa terrera en La Capellanía, con un trocito de terreno propio?

Parece algo difícil de encontrar, pero existe.

Hoy le presentamos una propiedad con unas características realmente singulares, difícilmente comparables con otras viviendas de la zona. Una casa que conserva el encanto de la construcción tradicional canaria, ofrece amplios espacios y, sobre todo, algo casi imposible: terreno propio.

Una propiedad con múltiples posibilidades, tanto para quienes buscan un hogar amplio donde desarrollar una maravillosa vida familiar, como para quienes valoran una inversión patrimonial.

La vivienda cuenta con tres plantas y una superficie construida total de 276,39 m², totalmente registrados, distribuidos de la siguiente manera:

Planta baja: 115,69 m² construidos. En esta planta encontramos una pequeña bodega y el terreno exterior, situado en la parte trasera de la vivienda.
Planta primera: 107,86 m² construidos. Esta planta dispone además de un amplio balcón.
Planta azotea: 52,84 m² construidos.
La parcela tiene una superficie total de 184 m².

Estamos ante una típica casa terrera canaria, con techos altos que favorecen una agradable sensación de frescor durante los meses de verano.

En la planta baja encontramos tres dormitorios, un baño y una amplia cocina con abundante luz natural, desde la que se accede directamente a la zona exterior de la vivienda.

Y aquí encontramos uno de los grandes atractivos de esta propiedad.

Al salir de la cocina nos encontramos con una amplia terraza que da acceso a un pequeño terreno lleno de posibilidades. Actualmente, una majestuosa higuera ocupa el espacio central y aporta un carácter especial a este rincón de la vivienda, que podría adaptarse a diferentes usos según las necesidades de cada familia.

Una zona exterior donde disfrutar de reuniones, crear un pequeño jardín, disponer de un espacio de descanso o simplemente disfrutar del privilegio de tener un terreno propio sin salir de casa.

La terraza cuenta también con un pequeño cuarto utilizado actualmente como almacén. Bajo esta zona encontramos dos espacios en semisótano que, por sus características de temperatura fresca y constante, resultan ideales para habilitar una pequeña bodega o espacio auxiliar.

Ya en la primera planta, disponemos de cuatro habitaciones y un baño, además de un amplio balcón que aporta un espacio exterior adicional a la vivienda.

La azotea nos aporta una habitación amplia, dedicada actualmente a cuarto lavadero, junto a una pequeña habitación adicional, que permiten visualizar un espectacular ático con personalidad propia, simplemente adaptando y acondicionando los espacios existentes.

La vivienda se encuentra en muy buen estado general, aunque precisa una modernización que permita actualizar sus acabados e instalaciones, y sacarle todo el esplendor que atesora.

Toda la documentación se encuentra al día y la superficie está totalmente registrada.

La Capellanía es una de las zonas residenciales más consolidadas y apreciadas de Carrizal de Ingenio, dentro del corredor del sureste de Gran Canaria, a pocos minutos de la autopista y perfectamente comunicada tanto hacia el norte como hacia el sur de la isla. Tranquilidad, carácter tradicional y ambiente de buena vecindad.

Tenemos todos los servicios necesarios para la vida diaria: centros escolares, biblioteca pública, plazas y parques, supermercados, farmacias, centros de salud y todo aquello que una familia pueda necesitar y a pocos minutos caminando de la Avenida Carlos V.

Estamos ante una propiedad verdaderamente singular, con mucho espacio, terreno propio, tres plantas y un amplio abanico de posibilidades para quienes sepan valorar sus características.

Una vivienda ideal como hogar familiar o como inversión.

No deje pasar esta oportunidad. Solicite ya su visita.

Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo:

Impuestos: El comprador abonará, en primeras transmisiones, el Impuesto General Indirecto Canario (IGIC), cuyo tipo general es del 7%. En segundas transmisiones, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general es del 6,5%. El tipo impositivo puede verse reducido en función de la calificación del inmueble y de las circunstancias personales del comprador*. La base imponible será el mayor valor entre el precio de venta y el valor de referencia catastral.

Notaría y registro: Por cuenta del comprador. Aranceles variables según precio, número de copias y complejidad. Aproximadamente entre 1.500 € y 3.000 €. El derecho a la elección de notario corresponde al comprador. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario.

Hipoteca: Tasación, gastos bancarios y de gestoría según la entidad financiera elegida por el comprador.

Honorarios de intermediación inmobiliaria por cuenta del vendedor.

El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y doc