Pis en venda a Carrer de Josep Balaguer, 75, Son Amonda - Reis Catòlics

Vivienda reformada a estrenar en Inca: 3 dormitorios, 2 baños y solárium privado de 62 m²

Vivienda en esquina en la última planta del edificio, completamente reformada con un diseño moderno, detallista y funcional, listo para entrar a vivir. Tiene 110 m² construidos, con tres dormitorios y dos baños, además de 18 m² de balcones y un solárium privado de 62 m² sobre la vivienda.
Su posición en esquina y su orientación sureste y suroeste le dan luz natural y sol de mañana y de tarde. Al ser planta alta, ofrece privacidad y vistas abiertas.
El edificio es del año 2008 y dispone de ascensor, descalcificador y servicio de limpieza comunitarios.

DISTRIBUCIÓN:
• Salón con salida al balcón, conectado con el comedor y la cocina abierta con isla central.
• Dormitorio principal con baño en suite y salida al balcón.
• Segundo dormitorio doble y dormitorio individual con balcón, todos exteriores y luminosos. Los tres dormitorios tienen armario empotrado amueblado interiormente.
• Dos baños completos con espejos retroiluminados y calefactados.
• Coladuría-trastero de 6 m² junto a la cocina, con termo eléctrico, lavadora A++ y pila lavadero.

EXTERIORES:
• 18 m² de balcones
• Solárium privado de 62 m² en la cubierta, con tomas de agua y electricidad y vistas abiertas. Espacio para barbacoa, zona chill-out o tomar el sol con total intimidad.

REFORMA INTEGRAL A ESTRENAR:
• Cocina abierta con mobiliario hidrófugo en blanco mate y nogal, encimera de gres porcelánico, isla central de aprox. 1,5 x 1 m, campana extractora de 820 m³/h, placa de inducción de 80 cm y fregadero XL. Preinstalación para horno de 90cm, lavavajillas, nevera y microondas empotrados.
• Ventanas de alto aislamiento térmico y acústico CORTIZO COR 70 HO oscilobatientes con vidrio Climalit doble laminar, láminas acústicas, baja emisividad térmica y control solar. Persianas mallorquinas de aluminio blanco.
• Aire acondicionado con bomba de calor, A+++, WiFi y filtros anti bacterias.
• Parquet laminado AC5 de alto tránsito, resistente a la humedad y a las rayaduras (apto para mascotas), sobre lámina impermeable y aislante acústico. Porcelánico en cocina y baños, antideslizante en estos últimos.
• Puertas interiores macizas acabado nogal con junta isofónica.
• Iluminación LED en toda la vivienda, luces inteligentes en las estancias principales y luz de emergencia en el comedor-cocina.
• Cabecero del dormitorio principal con aislamiento de poliuretano de 40 mm y acabado decorativo de listones.

ENTORNO:
La vivienda se encuentra en la calle Jaime II, la misma que el Hospital San Juan de Dios, centros comerciales, gimnasios y restaurantes. Tiene varios aparcamientos públicos a menos de 1 minuto andando y la calle Mayor a 9 minutos. Además, está muy bien comunicada con la autopista Ma-13 y transporte público.

Como reflejan las fotografías, tomadas sin zoom y sin editar, es una vivienda ideal para quien busca un hogar con acabados de calidad, con mucho espacio exterior y disponibilidad inmediata. Pide tu visita.

NOTAS:
• Se dispone de Nota Simple, Certificado Energético y Cédula de Habitabilidad vigentes.
• El precio publicado corresponde exclusivamente al precio de venta y libre de cargas.
• Los gastos de compraventa (ITP, notaría y resgistro) no están incluidos. Tampoco se incluyen los gastos de cambio de nombre de los contadores de agua ni electricidad, ni del sistema de alarma.
• Los impuestos sobre bienes inmuebles (IBI) y tasas municipales del año en curso serán a cargo de la parte vendedora y compradora por partes proporcionales.