Casa o xalet en venda a 18260 Íllora, Spain, -1, Íllora

Descubre una oportunidad única de vivir donde otros solo sueñan escaparse: una encantadora casa rural en un entorno natural absolutamente privilegiado, en plena “Sierra de Madrid” en Íllora, Granada. Aquí, cada amanecer trae silencio, aire puro y vistas abiertas; cada día se convierte en una experiencia de calma, privacidad y conexión real con la naturaleza.

La vivienda ofrece 3 acogedores dormitorios y un amplio salón con chimenea, el corazón de la casa, perfecto para disfrutar de veladas cálidas y momentos inolvidables en cualquier estación. En el exterior, una magnífica y amplia piscina se convierte en tu oasis privado, ideal para desconectar, recibir a familiares o simplemente disfrutar del excelente clima de la zona.

Todo ello sobre una generosa parcela de 10.868 m² con olivos y terreno de pasto, un espacio vivo y productivo que te permite ir más allá: crear tu propio jardín de frutales, ampliar la plantación de olivos o incluso desarrollar cultivos como espárragos. Un estilo de vida autosuficiente, saludable y con infinitas posibilidades.

Pero esta propiedad no solo es un hogar excepcional: es también una inversión inteligente. Su ubicación, rodeada de naturaleza y con múltiples rutas senderistas, la convierte en el escenario perfecto para desarrollar un alojamiento rural con alta demanda. Ya sea como residencia habitual, segunda vivienda o proyecto turístico, aquí el valor está tanto en lo que se vive… como en lo que puede generar.

Vivir aquí no es solo cambiar de casa, es cambiar de vida. Invertir aquí es apostar por calidad, rentabilidad y futuro.

En cumplimiento de la Disposición Final 3ª de la Ley 10/2025, la normativa sectorial vigente y el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que el precio indicado no incluye gastos, impuestos ni tributos inherentes a la compraventa. Los importes exactos se facilitarán en el D.I.A./F.I.S. durante la visita, o antes si se solicita.
ITP: En segundas transmisiones se aplicará el tipo vigente en Andalucía, con carácter general el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos según circunstancias del comprador o del inmueble. Se calcula sobre el mayor valor entre Valor de Referencia de Catastro y precio de venta.
Notaría: Conforme al arancel oficial del RD 1426/1989. Varía según precio, copias y complejidad. Estimación desde 400 €. El comprador podrá elegir notario.
Registro: Conforme al arancel oficial del RD 1427/1989. Varía según precio. Estimación desde 300 €.
Gestoría: Tramitación, liquidación de impuestos e inscripción registral estimadas entre 350 € y 650 € IVA incluido, pudiendo variar según el caso.
Honorarios de intermediación: Los honorarios del vendedor están incluidos en el PVP. Los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento al comprador, según Contrato de Prestación de Servicios, tienen un coste del 2,5% + IVA, no incluido en el PVP.
Otros gastos: El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. En caso de hipoteca, tasación, condiciones bancarias, gestoría y costes dependerán de la entidad elegida. No se incluyen otros gastos o tributos del comprador.
Información legal: El consumidor tiene derecho a recibir información y documentación adicional del inmueble y compraventa, disponible en oficina de Granada y/o por medios electrónicos. La agencia actúa como intermediaria. La operación queda sujeta a aceptación del vendedor y formalización contractual. Este anuncio es informativo y puede variar por circunstancias legales, contractuales, fiscales o por actualización de la información disponible.
NOTA: Las superficies expresadas en esta publicación tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin precio aviso. La vivienda se vende sin muebles.