Casa o xalet en venda a Carrer de Florenci Valls, El Poble Sec

Masía en venta en L'Espelt (Anoia) con 2.800 m² de jardín llano y vallado, más de 700 m² construidos y múltiples posibilidades.

Esta magnífica masía en venta en L'Espelt, en la comarca de l'Anoia, reúne todas las cualidades para convertirse en la vivienda de sus sueños o en un atractivo proyecto familiar o turístico.

Ubicada a tan solo 1 km del núcleo urbano de L'Espelt, a 3 km de Igualada y a 50 km de Barcelona, la finca disfruta de un entorno natural privilegiado con magníficas vistas, tranquilidad y excelentes comunicaciones.

La propiedad dispone de más de 700 m² construidos sobre una parcela de 2.800 m² totalmente llana y vallada, ofreciendo privacidad, amplitud y un sinfín de posibilidades de uso.

Uno de sus principales atractivos es su excelente estado estructural, ya que el tejado y la estructura de la masía han sido completamente rehabilitados, permitiendo centrarse únicamente en adaptar los espacios a las necesidades del futuro propietario.

Distribución:
La masía se distribuye en tres espacios perfectamente diferenciados:
Apartamento totalmente reformado, listo para entrar a vivir, compuesto por salón-comedor, cocina equipada, dormitorio y baño completo. Dispone de Cédula de Habitabilidad y Certificado de Eficiencia Energética, lo que permite su ocupación inmediata.

Zona principal para actualizar, conservando todo el encanto de las masías tradicionales, con cuatro habitaciones, cocina con chimenea, despensa, baño y la planta baja destinada antiguamente a cuadras y corrales, ideal para ampliar la vivienda o desarrollar nuevos espacios.

Gran buhardilla diáfana, situada bajo una cubierta completamente rehabilitada, perfecta para crear una amplia suite, estudio, sala de juegos, despacho o varios dormitorios adicionales.

Exterior:
El terreno constituye otro de los grandes atractivos de la propiedad.
Los 2.800 m² completamente llanos y vallados permiten disfrutar de un entorno seguro y privado, ideal para familias, animales o proyectos agrícolas.

La finca dispone de:
Amplia zona de jardín.
Espacio para huerto.
Zona de barbacoa.
Antiguas cuadras, corrales y almacenes con numerosas posibilidades de rehabilitación como talleres, estudios, garajes o espacios polivalentes.

Equipamiento:
A diferencia de muchas masías rurales, esta propiedad ofrece todas las comodidades actuales:
Luz de red.
Agua de red.
Pozo propio, ideal para el riego del jardín y el huerto.
Aire acondicionado mediante split.

Excelente orientación.
Entorno muy tranquilo con bonitas vistas panorámicas.
Una masía para vivir o invertir, gracias a sus dimensiones, distribución y ubicación, esta propiedad resulta ideal como:
Vivienda habitual.
Segunda residencia.
Casa familiar de grandes dimensiones.
Proyecto de turismo rural o alojamiento con encanto.
Espacio para actividades profesionales, artísticas o de bienestar.

Entorno
Vivir en L'Espelt es disfrutar de naturaleza, historia y calidad de vida.
A escasa distancia de la finca se encuentra la Villa Romana de L'Espelt, un importante yacimiento arqueológico del siglo II a. C., testimonio del valor histórico y agrícola de este privilegiado entorno.
Además, la proximidad al Puig Aguilera ofrece numerosas rutas de senderismo, bicicleta y espectaculares vistas sobre la comarca de l'Anoia.

Una propiedad única que combina el encanto de la arquitectura tradicional catalana con las comodidades actuales, en una ubicación estratégica, muy próxima a Igualada y perfectamente comunicada con Barcelona.

El precio anunciado no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), los gastos de Notaría ni los gastos de Registro de la Propiedad, que serán a cargo de la parte compradora según la legislación vigente.