Casa o xalet en venda a Plaza de la Constitucion, Icod de los Vinos pueblo

¿Buscas una propiedad amplia con posibilidades infinitas? Esta casa a reformar, ubicada en el corazón de Icod de los Vinos, es una excelente oportunidad tanto para inversión como para convertirla en tu hogar ideal.

Distribución de la vivienda:

La propiedad se desarrolla en dos plantas principales más una buhardilla, con amplios espacios y elementos con encanto que conservan el carácter tradicional de la zona.

Planta baja:
- 4 habitaciones
- Cocina original
- Baño
- Gran patio interior
- Acceso lateral a un nivel inferior con 2 estancias adicionales, ideal para trastero, bodega o estudio

Primera planta:
- 4 habitaciones
- Cocina independiente
- Espacio ideal para construir un baño
- Bonito pasillo acristalado con suelo de madera, que conecta con una amplia terraza con vistas a toda la propiedad

Última planta:
- Acceso mediante la misma escalera a una buhardilla, perfecta como zona de almacenamiento o para reformar como estudio o habitación extra

Ubicación inmejorable:

Situada en el centro del municipio, esta casa está rodeada de todos los servicios: farmacias, supermercados, tiendas, cafeterías, restaurantes, y lugares de interés cultural e histórico. A tan solo 5 minutos de la playa y con fácil acceso a transporte y zonas de paseo.

Ideal para:
- Reformar como vivienda familiar
- Convertir en alojamiento turístico
- Inversión en pleno centro urbano

¡Una propiedad con alma, espacios generosos y una ubicación privilegiada!
No dejes pasar esta gran oportunidad de crear la casa que siempre soñaste o desarrollar un proyecto con alta rentabilidad.

Contáctanos para más información o agendar tu visita. ¡Estaremos encantados de ayudarte!

CLÁUSULA [●].– TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS (Ley 10/2025)
El precio de venta no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa del inmueble, que serán asumidos conforme a la legislación vigente y se detallan orientativamente a continuación:
1. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Aplicable según la normativa de Canarias, actualmente con carácter general del 6,5 %, pudiendo existir bonificaciones o tipos reducidos según las circunstancias del comprador o del inmueble. La base imponible será el mayor valor entre el precio pactado y el valor de referencia catastral.
2. Gastos de Notaría:
Se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989.
3. Gastos de Registro de la Propiedad:
La inscripción registral se facturará según el arancel oficial previsto en el Real Decreto 1427/1989.
4. Gastos de Gestoría:
Los costes de gestión administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 421 €.
5. Honorarios de la Agencia del Vendedor:
Los honorarios de la agencia inmobiliaria del vendedor están incluidos en el precio de venta anunciado.
6. Honorarios del Personal Shopper Inmobiliario del Comprador:
Podrán existir honorarios adicionales a cargo del comprador si este hubiera contratado servicios independientes de búsqueda, asesoramiento o representación inmobiliaria, no incluidos en el precio de compraventa.
Para más información sobre el ITP en Canarias, el comprador podrá consultar la información oficial de la Agencia Tributaria Canaria.