Pis en venda a Calle Mariana Pineda, 1, Ibi

Se vende EDIFICIO completo situado en Ibi (Alicante), en una ubicación muy interesante dentro de la zona de La Dulzura, a pocos metros del Centro de Salud, del Colegio Salesianos y del Colegio Felicidad Bernabeu.
El inmueble cuenta con una superficie construida total de 336 m², distribuida en tres plantas de 112 m² cada una, sobre una parcela de 118 m². Se trata de una parcela construida sin división horizontal, lo que ofrece distintas posibilidades de redistribución y aprovechamiento.
La planta baja está destinada actualmente a local, con una superficie de 112 m². Al hacer esquina y disponer de ventanas al exterior, ofrece una excelente posibilidad de estudiar un cambio de uso a vivienda, siempre sujeto a normativa y licencias municipales.
En la primera planta encontramos una vivienda con patio, en buen estado y lista para amueblar y entrar a vivir.
La segunda planta dispone de otra vivienda que necesita una actualización, pero con una inversión contenida puede quedar perfectamente acondicionada. Además, se reformó el acceso a la terraza desde la propia vivienda, lo que permite estudiar la posibilidad de independizar parte del espacio y crear un atractivo estudio con terraza.
Una de las grandes ventajas del edificio es que dispone de luz y agua en todas sus plantas, lo que supone un ahorro importante de cara a una futura adecuación o explotación para alquiler.
Por sus características, superficie y distribución, el edificio ofrece un gran potencial como inversión inmobiliaria, con posibilidad de obtener hasta 4 unidades destinadas al alquiler, combinando vivienda en planta baja, primera planta, segunda planta y estudio con terraza.
Una oportunidad interesante para inversores que busquen un edificio completo en una zona consolidada de Ibi, con servicios cercanos y gran potencial de rentabilidad