Casa o xalet en venda a Ibi

Hay propiedades que simplemente se venden… y otras que invitan a quedarse. Este chalet es de las segundas.
Construido en 1970, pero con calidades que hablan de otra época —cuando las casas se hacían para durar—, esta vivienda de dos plantas ofrece casi 400 m2 construidos, con unos 300 m2 útiles perfectamente distribuidos entre vivienda principal y espacios auxiliares.

La finca, de aproximadamente 14.000 m2, es uno de sus grandes valores: un entorno natural cuidado, con amplias zonas cultivadas de almendros y olivos que aportan carácter, privacidad y una conexión real con el paisaje. Aquí el tiempo va a otro ritmo.

En la planta superior se encuentra la zona más íntima de la vivienda: cuatro dormitorios, dos baños y una espectacular balconada abierta al entorno, donde las vistas se convierten en parte del día a día.

La planta inferior está pensada para disfrutar y compartir: un gran salón con chimenea, perfecto para reuniones familiares o con amigos, además de garaje, lavadero y espacios auxiliares que aportan funcionalidad.

En el exterior, la propiedad sigue sumando: porche, pérgola, zonas verdes y una balsa con gran potencial para convertirse en una amplia piscina, creando un auténtico espacio de ocio al aire libre.

Todo ello en un entorno tranquilo y privilegiado, a escasa distancia del núcleo urbano de Ibi, combinando la paz del campo con la comodidad de tener todos los servicios cerca.

Una propiedad con alma, espacio y posibilidades. Ideal tanto como primera residencia como para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la cercanía del pueblo.

El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se
desglosan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en
la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% {28.500€), sin perjuicio de tipos
reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del
inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,
el que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el
Anexo/, del R.D. 1426/1989.
Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en
el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de
impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).
Honorarios Agencia: a cargo del propietario.
Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede
consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid