Casa o xalet en venda a Calle Albatera, Hondón de las Nieves / El Fondó de les Neus

¡Fantástica INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico chalet en urbanización de Hondón de las Nieves (Alicante).
Los actuales propietarios, señor de 71 años y señora de 63 años, conservarán el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 265.000€ y se aplica un 70% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Villa independiente de una sola planta con 130 m² construidos sobre una parcela de 494 m², construida en 2005, situada en una tranquila urbanización de Hondón de las Nieves (Alicante), rodeada de naturaleza y con un ambiente residencial muy agradable.

La vivienda se distribuye en tres dormitorios, dos baños —uno de ellos en suite—, salón y cocina, ofreciendo un espacio cómodo y funcional. Dispone de armarios empotrados y calefacción, garantizando confort durante todo el año.

En el exterior destaca una completa zona de ocio con piscina privada de 8 x 4 metros, bar y cocina exteriores, patio, azotea transitable y dos trasteros exteriores, creando un entorno ideal para disfrutar del clima mediterráneo. Cuenta además con paneles solares, lo que aporta eficiencia energética y ahorro.

Dispone de aparcamiento tanto en la entrada de la vivienda como en la calle, facilitando el estacionamiento.

Ubicada en una zona tranquila con servicios cercanos, comercios, restaurantes y buenas conexiones con localidades próximas, esta propiedad es ideal tanto como vivienda habitual como para segunda residencia en un entorno natural y relajado.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 6.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.