Finca rústica en venda a Calle de el Peral, 21, Centro

Hay propiedades que se miden en metros cuadrados y otras que se miden en historia. En la confluencia de la Calle el Peral y la Calle Amistad, en pleno corazón histórico de Güímar, se erige esta joya de la arquitectura tradicional canaria del año 1900. Una edificación protegida que conserva intactos los elementos que los viajeros soñadores buscan desesperadamente: autenticidad, silencio y carácter. Su espacio, distribución y estancias interiores y su versatilidad de Negocio son su mayor potencial. Con una parcela total de 331m2, la propiedad ofrece una estructura idónea para desarrollar un concepto de alojamiento turístico rural exclusivo, distribuyendo el espacio para maximizar la rentabilidad sin perder un ápice de encanto:
Planta Baja de unos 150 m2 aprox.: Antiguamente el centro neurálgico de la edificación (aún se puede apreciar los vestigios de una antigua pizarra donde se impartía clases. Sus techos altos con vigas de madera noble vista, sus Sus amplios espacios son el lienzo perfecto para diseñar una recepción señorial, una zona común de restauración o dos suites de techos altos que conecten directamente con el patio central, se encuentra el lugar donde se deduce la antigua cocina, tradicional y su baño, almacén y otras dependencias. Planta Alta: El área noble de la casa. con todos los pisos de madera, destaca por sus espectaculares ventanas de madera, estilo antiguo, colonial, con cojinetes tradicionales que miran a la calle histórica y, sobre todo, por su gran balconada tradicional en L hacia el patio interior. Esta pieza arquitectónica es el corazón del proyecto: un espacio de una versatilidad inmensa, ideal como solárium, zona de lectura o terraza de descanso para los huéspedes. Sus techos todos en madera antigua y teja artesanal le da un toque con su seña de identidad canaria. Un Entorno; Güímar, que no es solo una ubicación; es un microclima privilegiado dentro de Tenerife. Situada en un valle protegido de los vientos severos conocidos como los vientos Alisios, la zona goza de temperaturas amables durante todo el año, atrayendo a un perfil de turista de calidad (senderistas, amantes de la cultura, de la naturaleza, del vino, de la auténtica gastronomía y el descanso consciente), turismo que huye de las masificaciones del sur de la isla. El casco antiguo ofrece la ventaja de estar a pasos de plazas históricas, tascas locales y la vida auténtica de sus gentes, conocidas por su hospitalidad y arraigo cultural. Se trata de una oportunidad inmobiliaria. La propiedad requiere una restauración integral, sin embargo, al ser una edificación histórica protegida, te garantiza que nadie podrá replicar tu negocio a tu lado. Estás adquiriendo una barrera de entrada natural en el mercado del turismo rural canario. Los techos de tea original, los anchos muros de piedra y la distribución en torno al patio interior ya están construidos. El carácter no se puede fabricar; aquí ya viene incluido.Inversores con visión: las oportunidades en cascos históricos consolidados son finitas. Esta es la oportunidad de crear un legado y explotar un modelo de negocio hotelero de alta demanda. Ven a caminar por su patio interior, siente la solidez de sus muros centenarios y evalúa por ti mismo las infinitas posibilidades de distribución que ofrece su gran balconada. El carácter ya está construido; el futuro del negocio lo decides tú.

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