Casa o xalet en venda a Plaza de San Pedro, 14, Centro

Se ofrece en venta excelente propiedad en Güímar; construida sobre un terreno de 187 m² y con una construcción de 221 m², ideal para familias grandes o como gran oportunidad para inversionistas gracias a su distribución, tamaño y ubicación estratégica.

La casa cuenta con 7 habitaciones, distribuidas de la siguiente manera:
4 habitaciones en la zona original, con estructura sólida y amplios espacios y adicionalmente otras 3 habitaciones en una zona nueva totalmente remodelada, con un diseño tradicional y funcional, con posibilidades de dividir en 2 propiedades ,ideal para rentas independientes o adaptación a distintos proyectos.

Dispone de 2 baños completos, sala y comedor bien integrados, una amplia cocina, garaje, patio interior que brinda excelente iluminación y ventilación natural, y una terraza ideal para reuniones sociales o futuras ampliaciones

Ubicación privilegiada, a pocos minutos de la Plaza de San Pedro, en Güímar; con fácil acceso a comercios, servicios principales, transporte, escuelas y zonas comerciales, lo que incrementa su plusvalía y atractivo para renta.

Una propiedad con mucho potencial, perfecta para: Vivienda familiar o proyecto para inversionistas.

Excelente oportunidad ¡
Documentación al día, pero no es hipotecable! contáctanos y te facilitamos toda la información información.

Nota:
En el reportaje Fotografico existen replicas con IA, para solo recrear
los espacios mejorados.
Nota:
Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: aprox. desde 700€ (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: A cargo del vendedor. No incluidos en el precio de venta.