Casa adosada en venda a Calle Nueva, 13, Guaro

Chalet adosado en venta en Guaro centro | 5 dormitorios | 150 m² | Patio + solárium | 285.000 €

Se presenta esta excelente vivienda adosada situada en pleno centro de Guaro, una localidad con encanto en el interior de Málaga, ideal para quienes buscan amplitud, calidad y tranquilidad, sin renunciar a la conexión con la Costa del Sol.

Se trata de una vivienda distribuida en tres plantas, con aproximadamente 150 m² construidos, completamente reformada con materiales de alta calidad y en estado prácticamente a estrenar.

La propiedad ofrece una distribución funcional y cómoda, con cinco dormitorios de gran tamaño, dos baños completos, patio en planta baja y solárium en azotea. Además, dispone de dos amplios trasteros dentro de la vivienda, lo que aporta un valor añadido en almacenamiento.

El salón-comedor cuenta con estufa de leña, creando un ambiente cálido y acogedor. La cocina es independiente, completamente equipada con electrodomésticos y materiales de primera calidad.

En el exterior, el patio incluye una zona de barbacoa preparada con salida al estilo argentino, ideal para disfrutar del clima y reuniones familiares. El solárium en la azotea ofrece un espacio adicional muy versátil.

La vivienda destaca por sus excelentes calidades: carpintería exterior de aluminio color madera con doble acristalamiento Climalit, puertas interiores de madera maciza, armarios empotrados y escaleras de mármol antideslizante con pasamanos de madera maciza.

Dispone de preinstalación de aire acondicionado en todas las estancias, con split ya instalado en el salón, así como preinstalación para placas solares. Todas las habitaciones cuentan con toma de televisión.

Los baños están completamente equipados, uno de ellos con amplia bañera y el otro con gran plato de ducha de obra, ambos con griferías y mobiliario de primeras marcas.

Características principales
• Chalet adosado
• 3 plantas
• 150 m² construidos
• 5 dormitorios
• 2 baños completos
• Terraza, balcón y solárium
• Patio en planta baja
• 2 trasteros dentro de la vivienda
• Armarios empotrados
• Orientación norte y sur
• Vivienda reformada con altas calidades

Equipamiento
• Cocina completamente equipada
• Aire acondicionado (split en salón)
• Preinstalación de aire acondicionado en todas las estancias
• Preinstalación para placas solares
• Ventanas Climalit
• Puertas de madera maciza
• Escaleras de mármol antideslizante
• Estufa de leña
• Barbacoa en patio

Gastos
• IBI: 185 € anuales

La zona: Guaro

Guaro es un encantador pueblo blanco del interior de Málaga, situado en el entorno de la Sierra de las Nieves. Destaca por su tranquilidad, su estilo de vida tradicional y su cercanía a espacios naturales.

Es una zona ideal para quienes buscan calidad de vida, rodeados de naturaleza, con rutas de senderismo, cultura local y un ambiente auténtico andaluz.

Distancias
• Marbella: 25 minutos
• Mijas: 30 minutos
• Málaga capital: 40 minutos
• Aeropuerto de Málaga: 35-40 minutos

Una vivienda amplia, con excelentes calidades y lista para entrar a vivir, ideal tanto como residencia habitual como para quienes buscan espacio y tranquilidad en un entorno con encanto.