Casa o xalet en venda a Guardiola de Berguedà

Localización del inmueble
Calle El Collet, Polígono 8, Guardiola de Berguedà.

Estado del inmueble
Necesita mejoras (dos de las tres plantas están para reformar).

Precio
250.000€

Descripción de la vivienda
Espectacular finca rural de 7.120 m² situada en Guardiola de Berguedà, ideal para proyectos de agroturismo. Incluye una casa principal de tres plantas con orientación sur y vistas panorámicas. La planta baja está destinada a vivienda, mientras que las plantas superiores ofrecen un gran potencial de reforma. La propiedad incluye diversas construcciones agrícolas y ganaderas adicionales, amplio jardín y garaje, todo en un entorno natural privilegiado.

Superficie útil
98 m² (según la cédula de habitabilidad para la vivienda principal).

Superficie construida
294 m² (suma de la vivienda y los dos almacenes de la construcción principal según el catastro).


Referencia cédula de habitabilidad
CHB****7718001

Etiqueta eficiencia energética
G
Referencia certificado eficiencia energética
8BVZNRWPB
Consumo de energía
350 kWh/m² año
Emisiones de CO2
73 kg CO2/m² año

Desglose de impuestos y gastos:
El precio de venta estipulado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, los cuales serán responsabilidad exclusiva de la parte adquirente según su situación fiscal y la normativa vigente. En particular, se especifica que:

-El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) no está incluido en el precio y su pago corresponde íntegramente a la parte adquirente.
-Los gastos notariales, meritados según los aranceles oficiales por la otorgación de la escritura pública, no están incluidos en el precio y serán a cargo de la parte adquirente.
-Los gastos registrales, derivados de la inscripción de la transmisión en el Registro de la Propiedad según arancel, no están incluidos en el precio y serán a cargo de la parte adquirente.

Número registro AICAT: 10429
Número API: A13005

Condición de Gran Tenedor del propietario
No