Casa o xalet en venda a Paseo de la Estación, Casco Histórico

Si buscas tranquilidad, espacio y una inversión con futuro, esta casa de campo es la oportunidad perfecta. Ubicada en Humanes de Mohernando (Guadalajara), la propiedad cuenta con una magnífica parcela de 1.700 m² que ofrece infinitas posibilidades.

La vivienda, lista para disfrutar, destaca por su excelente distribución y amplias zonas exteriores ideales para el día a día o como segunda residencia.

Características de la Vivienda:
Espacios comunes: Un acogedor porche de entrada, hall recibidor, cocina independiente y dos amplios salones perfectos para reuniones familiares.

Zona de descanso: 4 dormitorios luminosos.

Exteriores y extras: Precioso jardín consolidado, barbacoa de obra y pozo propio (un gran ahorro para el mantenimiento de la finca).

Almacenamiento y vehículos: Amplio garaje y un cuarto trastero totalmente cerrado.

📈 Gran Oportunidad de Inversión: Edificabilidad No Agotada
El verdadero valor diferencial de esta propiedad reside en su terreno. Con una parcela de 1.700 m², la vivienda dispone de edificabilidad adicional no agotada. Esto significa que el solar permite nuevas construcciones: desde ampliar la vivienda actual, construir una gran piscina, hasta desarrollar nuevas edificaciones independientes. Una opción ideal tanto para familias que quieren crecer como para inversores.

📍 Entorno y Conectividad: El Auge del Corredor del Henares
Humanes de Mohernando ofrece la combinación perfecta entre la paz de un entorno rural y una conectividad estratégica envidiable.

Proximidad Logística: La vivienda se encuentra estratégicamente cerca de los principales desarrollos logísticos de la provincia de Guadalajara y el Corredor del Henares (uno de los ejes económicos y de transporte más potentes de España). Su cercanía a núcleos industriales en constante expansión garantiza una revalorización segura a corto y medio plazo.

Comunicaciones: Excelente acceso a Guadalajara capital y Madrid a través de la CM-101 y conexiones por carretera. Además, el municipio cuenta con estación de tren (Cercanías/Media Distancia), lo que facilita el transporte directo sin necesidad de coche.

Servicios: Un entorno tranquilo pero con los servicios básicos cubiertos para el día a día.

¿Vas a dejar pasar esta oportunidad? Ven a conocer el potencial de esta finca. Ideal para vivir, disfrutar del fin de semana o rentabilizar gracias a su suelo disponible. ¡Contacta para agendar tu visita!